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Grundstück zum Kauf
338000 €496 €/m²
681 m²Grundstück
Schneckenbach, Sinzing , Oberpf (93161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HSI GmbH & Co. KG Herrn Wolfgang Herzog
HSI GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
338000 €
496,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

- Baugrundstück
- Grundstücksgröße ca. 681 m²
- Ruhige und idyllische Wohnlage in Sinzing-Schneckenbach
(Nur ca. 12 Km von der Stadt Regensburg entfernt)
- Gültige Baugenehmigung für ein Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 334 m²

Gesamtkaufpreis: EUR 338.000,-
Provisionsfrei

Provisionsfrei! Sonniges Grundstück mit Baugenehmigung für 2 DHH in ruhiger Wohnlage!

Provisionsfrei!
Baugrundstück für zwei Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus in Sinzing-Schneckenbach.
Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen und idyllischen Wohnlage, nur ca. 12 Km von der Stadt Regensburg entfernt.

Die Gesamtgrundstücksgröße bemisst ca. 681 m².
Es liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) mit Südausrichtung vor, sodass umgehend mit dem Bau begonnen werden kann!

Die gültige Baugenehmigung umfasst zwei Doppelhaushälften in der Bauweise E+I mit Satteldach, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 334 m² (ca. 167 m² pro Haushälfte), sowie zwei Garagen und zwei Carports.
Alternativ wäre auch die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus denkbar.

Derzeit befindet sich noch ein kleines Nebengebäude (Hühnerstall) auf dem Grundstück, welches für den geplanten Neubau abgerissen werden muss.

Gesamtkaufpreis: EUR 338.000,-

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Lage

Dieses Baugrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Ortsteil von Sinzing.
Idyllische und ruhige Wohnlage mit sonniger Süd-West-Ausrichtung - Der ideale Ort zum Entspannen.

Die Nachbargemeinden Viehausen, Sinzing, Undorf, Nittendorf und Kelheim liegen ca. 2 km bis 11 km entfernt; die Weltkulturerbe Stadt Regensburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Fahrminuten.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut.
Die Grundschule in Sinzing und die Mittelschule in Undorf sind wenige Kilometer entfernt. Alle weiterführenden Schulen und Hochschulen sowie das übliche, breitgefächerte Angebot einer Großstadt, findet man nur wenige Kilometer entfernt in Regensburg.
Zahlreiche Vereine in der Umgebung bieten ein breites Sport- und Freizeitangebot für die ganze Familie.
Zudem verfügt die Gemeinde Sinzing über sämtliche, kinderbetreuende Einrichtungen wie Kinderkrippen, Kindergärten und Kinderhäuser.
Gute Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahn A 3, die Bahnlinie Sinzing-Regensburg und die Busverbindungen.
Die tolle Naturlage bietet Wälder und Flusslandschaft mit vielfältigen Wanderwegen direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben stammen vom Verkäufer, sodass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Die beigefügten Pläne (Lageplan und Grundrisse) sind nicht maßstabsgetreu. Es handelt sich hierbei um Skizzierungen, welche zur Veranschaulichung dienen. Ausschlaggebend sind die im Kaufvertrag vereinbarten Angaben.

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Anbieter der Immobilie

HSI GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Astrid-Lindgren-Str. 17, 93173 Wenzenbach
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3 Jahre Partnerschaft
HSI GmbH & Co. KG Herrn Wolfgang HerzogDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2furm59
Referenznummer: 262 (1/262)
HSI GmbH & Co. KG Herrn Wolfgang Herzog
HSI GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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