Grundstück zum Kauf
525000 €625 €/m²
840 m²Grundstück

Herr Oliver Merkel

Raiffeisenbank Straubing eG

Einzigartige Gelegenheit Nähe Krankenhaus - Großes Grundstück mit abrissreifem Bestandsgebäude

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 840 m², auf dem sich derzeit ein Bestandsgebäude befindet, welches in einem abrissreifen Zustand ist. Das Grundstück bietet viel Potenzial für Neubauten oder eine umfassende Neugestaltung, je nach den individuellen Vorstellungen des Käufers. Das Grundstück liegt an einer Hauptstraße und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und weiteren infrastrukturelle Einrichtungen. Das Grundstück eignet sich für den Neubau eines Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder auch für gewerbliche Nutzung, je nach den örtlichen Bebauungsrichtlinien. Der Abriss des bestehenden Gebäudes ermöglicht dem Käufer eine freie und unbeeinträchtigte Grundstücksgestaltung und -nutzung. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 840 m² und bietet Investoren oder Bauherren, die ein gut gelegenes und vielseitig nutzbares Grundstück suchen, eine ideale Basis.

Partnerservices

Lage

Planungsbezirk 126, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Nähe Krankenhaus, Richtung Straubing-Ost.

Straubing ist mit rund 48.000 Einwohnern eine liebenswerte Studentenstadt, in Mitte des Gäubodens. Altbayerische Lebensart, Kultur und modernes Leben vereinen sich hier. Die niederbayerische Stadt spielt in allen Bereichen eine führende Rolle, wie zum Beispiel in modernen Freizeiteinrichtungen, Tiergarten und das neue Stadttheater.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen, wie die Universität dem TUM Campus für nachwachsende Rohstoffe in Straubing.

In den warmen Sommermonaten ist die Donau ein optimaler Ort um sich mit Freunden oder Familie eine gemütliche Zeit zu machen. Auch die fünfte Jahreszeit, das Gäubodenvolksfest, zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Millionen Besucher nach Straubing

Preise

Kaufpreis

525000 €

625 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheiten:

- Möglichkeit der Neugestaltung durch abrissreifes Bestandsgebäude
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Attraktive Lage in Straubing
- Gute Anbindung an Infrastruktur und Verkehr

Da es sich um ein Abrissgebäude handelt, ist kein Energieausweis notwendig. Es ist auch kein Energieausweis für das Gebäude vorliegend. Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Straubing eGGewerblicher Anbieter

Wittelsbacherhöhe 14, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver MerkelDein Kontakt

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Online-ID: 2hvbt5h

Referenznummer: 2502