Reihenendhaus zum Kauf 380.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 421 m²<br/>Grundstück Sommerhausen Much 53804

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
421 m²Grundstück

Frau Katrin Bartlewski

WohnSache Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gepflegtes Reihenendhaus in Much - Sommerhausen. Direkt im Grünen, 5 Autominuten von Much entfernt.

Dieses gepflegte und ruhig gelegene Reihenendhaus auf ca. 421 m² großem Grundstück umfasst eine Wohnfläche von ca. 126 m² und insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Sowie Fläche im Keller und ausgebautem Dachgeschoss.
Vor dem Haus befinden sich vier Stellplätze. Von hier aus gelangen Sie durch ein Tor in den Garten. Eine kleine Treppe zeigt Ihnen den Weg zum Eingangsbereich, von hier aus betreten Sie das Haus und befinden sich direkt im Flur.

Erdgeschoss/Untergeschoss
Rechterhand befindet sich das gepflegte Gäste WC mit Fenster, Waschbecken und WC. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und Schuhschränke.
Auf der linken Seite betreten Sie den großzügigen Wohnbereich, der Platz für eine Sofalandschaft und einen Esstisch bietet.
Von hier aus betreten Sie auf der linken Seite des Raumes die Terrasse mit Markise. Eine weitere Türe führt in die überdachte Loggia, in der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Durch eine ebenerdige Türe haben Sie von hier aus Zugang in den Garten.
Zurück im Wohnbereich gelangen Sie in die Küche, diese ist erst wenige Jahre alt und in einem sehr gepflegten Zustand.
Vom Flur aus gelangen Sie durch das Treppenhaus in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein Waschraum mit Fenster sowie ein Abstellraum.
Des weiteren gibt es einen weiteren Raum, nutzbar als Büro oder Hobbyraum.

Obergeschoss
Vom Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden Sie sich in einem kleinen Flur, von dem Sie links das Badezimmer betreten. Dieses ist ausgestattet mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang in eine kleine Loggia mit Blick in den Garten.
Hier können Sie auch im Winter gemütliche Stunden verbringen.

Dachgeschoss
Noch einmal zurück ins Treppenhaus, führt Sie die Treppe ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Räume, entweder nutzbar als Schlafzimmer oder auch hervorragend als Büro.
Die Schrägen vermitteln hier eine gemütliche Atmosphäre und lassen dennoch genügend Platz für Schränke und Kommoden.

Außenanlage
Betreten Sie den Garten entweder direkt durch das Gartentor, oder durch den Wintergarten - schnell merken Sie, wie wunderbar ruhig es hier ist, da an den Garten nach hinten raus Felder und Wälder angrenzen.
Sie genießen warme Stunden im Sommer auf einer der Terrassen. Platz für Gartenwerkzeuge bietet das Gartenhaus, in dem ebenfalls genug Platz für Polster etc. ist.
Sollte es regnen, sitzen Sie gemütlich in der überdachten, geschlossenen Loggia und haben dennoch das Gefühl, im Garten zu sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Wintergarten

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Sommerhausen, Much (53804)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter, zentrumsnaher Wohnlage von Much.
In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg.
Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt.
Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet.
Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme

Preise

Kaufpreis

380000 €

3.015,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.015,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.012 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu der Online-Besichtigung kommen Sie unter folgendem Link: https://t1p.de/1jbyz
Weitere Angebote finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 421,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WohnSache Immobilien Gewerblicher Anbieter

Wahnbachtalstraße 7-8, 53804 Much

Frau Katrin BartlewskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvst5f

Referenznummer: 9004931