Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung
Die Wohnung liegt in guter, zentrumsnaher Lage eines 4 Familienhauses in Landshut.
Sie ist mit ihren ca. 52 m² Wohnfläche sehr gut geschnitten und im Hochparterre gelegen.
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 grosszügige Küche (EBK vorhanden und wird vom Vormieter gerne da gelassen)
1 Badezimmer
1 Kellerabteil
1 Speicherabteil
Das Bad ist mit Fenster, Badewanne, WC sowie Waschbecken ausgestattet
Die Haupträume wie Wohn und 1 Schlafzimmer sind ruhig Richtung Garten gelegen.
Die Küche sowie das Badezimmer sind zur Straßenseite hin gelegen.
Hierbei handelt es sich um eine Verkehrsberuhigte Strasse.
Im Schlafzimmer selbst ist kein Heizkörper, dieser Raum wird mit geheizt indem die Türe offen bleibt.
Die Wohnung wird mit Gaseinzelofen beheizt.
Die Kosten für die Heizung werden direkt mit dem Versorgungsunternehmer abgerechnet.
Für Gas sowie Haushaltstrom fallen ca. 120 Euro (kommt auf den eigenen Verbrauch an) monatliche Kosten an.
Diese müssen zum Mietpreis noch dazu gerechnet werden.
Der Garten vor dem Haus kann mitbenutzt werden.
Die Gartenarbeit sowie die Reinigung des Hausflures werden im wöchentlichem Wechsel von den Mietern übernommen.
Die Wohnung ist eine Nichtraucher Wohnung.
Auch eine Tierhaltung ist leider nicht möglich.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Der Mietpreis errechnet sich wie folgt:
505 Euro Grundmiete
90 Euro Nebenkosten-Pauschale (Abwasser/Kaminkeher/Müll)
ca. 120 Euro für Gas und Strom
Gesamt: 595 Euro zzgl ca. 120 Euro Gas/Strom = 715 Euro
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber zum 15.12.2024 bezogen werden.
