Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.229 €/m²

Finanzierung ab 2238 €/Monat

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170 m²Wohnfläche

793 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Roth, Roth (91154)

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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Schwabach, einer historischen und gleichzeitig modernen Stadt im Herzen Mittelfrankens. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Das Haus liegt in einem gepflegten Wohnviertel, das überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern besteht. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und zeichnet sich durch eine angenehme und sichere Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung an die B2 und die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Nürnberg. Schwabach verfügt zudem über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine regelmäßige Verbindung zum Schwabacher Bahnhof, von wo aus Regionalzüge in Richtung Nürnberg, Ansbach und Treuchtlingen verkehren. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Verschiedene Supermärkte und Discounter befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum von Schwabach, das nur wenige Autominuten entfernt ist, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Fachgeschäfte und größere Einzelhandelsketten. Ebenso in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter das renommierte Adam-Kraft-Gymnasium Schwabach. Die Nähe zu Nürnberg ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu den Hochschulen der Metropolregion Nürnberg-Erlangen. Schwabach ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Das Stadtmuseum Schwabach und das Markgrafenschloss sind beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios, bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Eine gute medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Das Stadtkrankenhaus Schwabach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen. Die Immobilie bietet somit eine ideale Wohnlage, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung, ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen besticht.