Grundstück zum Kauf

595000 €595.000 €1.151 €/m²

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517 m²Grundstück

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Stadtbergen, Stadtbergen (86391)

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Stadtbergen schließt direkt an den Westen Augsburgs an und bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind vor Ort. Familien profitieren von Kindertagesstätten, einer Grund- und Mittelschule sowie weiterführenden Schulen in Augsburg. Die Nähe zur B300 ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Augsburger Zentrum in weniger als 10 Minuten, während die Straßenbahn und die A8 eine hervorragende Anbindung an die Region und München bieten. Zudem ist das Universitätsklinikum in weniger als 5 Autofahrminuten zu erreichen. In ca. 6 Autofahrminuten erreicht man zudem den Bahnhof in Neusäß oder kann alternativ in unter 15 Minuten den Augsburger Hauptbahnhof erreichen.
Das Grundstück selbst liegt in einem kleinen Wohngebiet, umgeben von den wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Zufahrtsstraße mündet in eine Sackgasse, sodass hier meistens nur Anwohner fahren. Die umliegende Bebauung besteht aus überwiegend Einfamilienhäusern. In näherer Umgebung gibt es jedoch auch Mehrfamilienhäuser, die den Kern des Wohngebiets umrahmen und für einen natürlichen Lärmschutz sorgen, sodass die naheliegende Bundesstraße fast nicht zu hören ist.


Entfernungen

Mit dem Zug vom Hauptbahnhof Augsburg:

* ca. 35 min bis München Hauptbahnhof via ICE

* ca. 30 min bis Donauwörth


Mit dem Auto:

* ca. 3 min bis B300

* ca. 10 min bis Auffahrt A8 München/Stuttgart

* ca. 10 min bis Augsburg Zentrum

* ca. 55 min bis München