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Wille+Christen Immobilien Management GmbH

Praxisfläche zur Miete
1610 €Nettomiete zzgl. NK
100 m²Bürofläche

Frau Susann Lopens
Wille+Christen Immobilien Management GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Praxis/ Gewerberäume für gesundheitsnahe Dienstleister mit einzigartigem Charme!

Willkommen im Gesundheitszentrum Gusanum, einem renommierten Ort für medizinische Dienstleistungen und Gesundheitsvorsorge.
Angeboten wird eine Praxisfläche, welche sich auf zwei Etagen erstreckt.
Das Basement bietet großzügige 63 m², während das Erdgeschoss weitere 37 m² umfasst.
Die Praxisfläche besticht durch hervorragende Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Parkettboden sowie eine großzügige Fensterfront, die für natürliche Belichtung sorgt. Die Stuckdecke verleiht dem Raum einen Hauch von Eleganz und Stil. Eine Holztreppe verbindet die beiden Etagen nahtlos miteinander, was eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Das untere Geschoss ist in der räumlichen Aufteilung frei zu gestalten.
Das Gesundheitszentrum befindet sich in zentraler Lage, mit barrierefreiem Zugang und Aufzügen im Gebäude. Dank des direkten Zugangs zum Parkhaus und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Gesundheitszentrum für Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen bequem zu erreichen.

Das Gusanum bietet eine vielfältige und professionelle Umgebung für medizinische Fachkräfte und Dienstleister. Mit rund 30 Fach- und Allgemeinmedizinern sowie etwa 8 gesundheitsnahen Dienstleistern ist eine optimale Vernetzung und Zusammenarbeit gewährleistet. Dies schafft nicht nur Synergien, sondern auch ein Umfeld, das den Bedürfnissen von Patienten und Praxisinhabern gleichermaßen gerecht wird.
Die angebotene Praxisfläche steht ab Mai 2024 zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Geschäftstätigkeit zeitnah zu beginnen oder zu erweitern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Mai 2024
  • Parkhaus
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Parkett, Estrich
  • Wachdienst
  • Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wismarsche Straße 132-134, Altstadt, Schwerin (19053)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2060 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1610 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2 Bruttomieten

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wille+Christen Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter
August-Bebel-Str. 3, 19055 Schwerin
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2f9fq5x
Referenznummer: GUS/ UG-EG
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