Wohnung zum Kauf 260.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Hahn Taunusstein 65232

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Modernisierte Wohnung in Hahn mit Stellplatz und traumhaftem Blick ins Grüne!

Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet vier großzügige Zimmer auf insgesamt ca. 98m² Wohnfläche. In den Jahren 2017 bis 2018 wurde die Wohnung umfassend saniert und renoviert, sodass Sie sich in einem modernen und ansprechenden Zustand befindet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick ins Grüne. Angrenzend befindet sich die Küche, die durch den offenen Schnitt praktisch erreichbar ist. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
6. Geschoss
Gäste-WC

Lage

Hahn, Taunusstein (65232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Taunusstein-Hahn, einem beliebten Stadtteil im Herzen des Taunus. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur: Direkt am Feldrand gelegen, bietet sie Ihnen Ruhe und Erholung, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Stadt Wiesbaden schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt, wo Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen. Zudem ist Hahn gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass auch weitere Ziele bequem erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.653,06 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

675 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.653,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.709 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.267 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 10 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flh65y

Referenznummer: 15424