Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

869900 €869.900 €4.832,78 €/m²

Finanzierung ab 3526 €/Monat

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8Zimmer

180 m²Wohnfläche

27.400 m²Grundstück

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Altenkirchen, Altenkirchen (18556)

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet alles, was das Herz eines jeden Pferdeliebhabers höherschlagen lässt. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 27.400 m² befindet sich ein geräumiges Haus mit aktuell drei Wohneinheiten. Zwei der Wohneinheiten werden derzeit selbst genutzt, während die dritte Einheit an Feriengäste/Urlauber vermietet wird. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren idyllischen Charme sowie die ruhige Lage im Außenbereich.
Insgesamt besteht das Angebot aus zwei Flurstücken. Das erste ist das Hausgrundstück mit einer Fläche von 6.100 m², das mit den wesentlichen Gebäuden bebaut ist. Das zweite weitläufige Grundstück umfasst 21.300 m² und ist als Weidefläche ausgewiesen, perfekt für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren. Der Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur.
Gebäude und Ausstattung
. Wohnhaus: Drei Wohneinheiten, zwei davon werden aktuell selbst genutzt, eine ist vermietet. Helle Räume und eine solide Bausubstanz und eine neuwertige Heizung mit Solarunterstützung zeichnen das Wohnhaus aus. Es gibt voll ausgestattete Küchen sowie Bäder in allen Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der Kamin in der EG-Wohnung.
. Carport: Platz für zwei Autos, zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
. Scheune ("Onkel Toms Hütte"): Ist ideal als Offenstall oder Lagerraum geeignet.
. Stall: perfekt für Pferde oder andere Tiere, ist ausbaufähig und verfügt über Lagermöglichkeiten für Futter und Zubehör. Die Weidefläche grenzt direkt an den Stall und bietet den Pferden ausreichend Bewegungsfreiheit.
Besonderheiten
. Reizvoller Garten: Der Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.
. Weidegrundstück: Das angrenzende Weidegrundstück mit 21.300 m² ist ein Paradies für Pferdeliebhaber und bietet ausreichend Platz für die artgerechte Haltung Ihrer Tiere.
Fazit
Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für alle die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die idyllische Lage und die großzügigen Flächen machen dieses Angebot einzigartig. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Altenkirchen, eine Gemeinde auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, besticht durch seine malerische Lage im nordwestlichen Teil der Insel. Eingebettet in eine Landschaft aus Feldern, Wäldern und Wiesen bietet dieser ruhige und naturnahe Ort den perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende. Nur etwa vier Kilometer entfernt liegt die Küste, die zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Sonnen und Wassersport bietet. Wander- und Radwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke.
An den umliegenden Stränden können Besucher segeln, surfen und angeln. Wunderschöne Strandritte sind von September bis Juni möglich. Der familienfreundliche Strand von Altenkirchen ist leicht zugänglich und ideal für einen entspannten Tag am Meer. Die vielfältige Flora und Fauna laden zu Entdeckungstouren ein, insbesondere im nahegelegenen Nationalpark Jasmund, der ein Paradies für Naturbeobachtungen ist. Die Entfernung zur Ostsee ist im Grunde ideal, weit genug von Touristenströmen entfernt und doch in wenigen Minuten mit dem Rad, Auto oder auch Fußläufig erreichbar.
Altenkirchen und seine Umgebung hat auch historisch einiges zu bieten. Die Pfarrkirche Altenkirchen, eines der ältesten Gebäude der Insel aus dem 13. Jahrhundert, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Nur wenige Kilometer nördlich befindet sich das berühmte Kap Arkona mit seinen Leuchttürmen und dem atemberaubenden Ausblick über die Ostsee. Die nahegelegene Jaromarsburg, eine alte slawische Kultstätte, bietet faszinierende Einblicke in die Geschichte der Region.
Familien mit Kindern finden in Altenkirchen verschiedene Bildungseinrichtungen. Die örtliche Grundschule ist gut erreichbar, und weiterführende Schulen befinden sich in den größeren Städten der Insel, wie Bergen auf Rügen.
In Altenkirchen gibt es alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Mehrere Supermärkte, kleinere Läden, Bäckereien und Metzgereien bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern ermöglichen den Kauf frischer regionaler Produkte.
Altenkrichen vereint eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit guten Anbindungen an die wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Insel Rügen. Es ist der ideale Ort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen möchten.
Die Immobilie selbst liegt in einer malerischen und ruhigen Gegend, nahezu ohne Nachbarn. Die ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für Pferdehaltung und Reitaktivitäten. Genießen auch Sie die malerischen Sonnenauf- und Untergänge dieser schönen Landschaft.

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