Bungalow zum Kauf

498000 €498.000 €5.801,49 €/m²

Finanzierung ab 2084 €/Monat

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3Zimmer

85,8 m²Wohnfläche

1.070 m²Grundstück

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Osterhusum, Husum (25813)

Das perfekte Seniorendomizil - barrierefrei Wohnen mit schönem Garten wenige Minuten in die Stadt.

In Topzustand präsentiert sich dieser neuwertige Bungalow. Die Holzständerwerkkonstruktion ist sehr gut isoliert und die Außenschale mit Klinker verblendet. Der Wohn-Essbereich mit Luftraum ist lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster.
Ein Highlight ist der großzügige Terrassenbereich im Süd- und Westbereich mit Blick in den Vorgarten. Der hintere Grundstücksbereich bietet viel Platz für Gartenfreunde und u.U. noch etwas Ausbaupotential.

Aufteilung:
Windfang, Diele, offener Wohn-Küchen- Essbereich, Schlafzimmer mit Duschbad ensuite, Gästezimmer, Gästebad, HWR, Abstellraum

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Diese reizvolle Wohnimmobilie liegt versteckt hinter einem eingewachsenen Vorgarten. In etwa 10 Minuten erreicht man mit dem Rad die gesamte Innenstadt sowie den Hafen, Bahnhof und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Weitere 10 Minuten radelt man bequem an den Nordseedeich mit Badestrand.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen