Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

359000 €359.000 €3.177 €/m²

Finanzierung ab 1449 €/Monat

---

4,5Zimmer

113 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Eilenau 11, Hohenfelde, Hamburg (22085)

---

In Hohenfelde erlebt man einen spannenden Mix aus junger und älterer Bevölkerung, aus Wohlhabenden und Durchschnittverdienern, aus Luxusresort und zweckmäßiger SAGA-Wohnung. In den zahlreichen Hinterhöfen expandieren kleine Dienstleister und Handwerksbetriebe. Passable Mieten ermöglichen es bisher auch Kleinunternehmen, hier zu bestehen. Um in den Stadtteil gelangen, muss man die belebtesten Verkehrsachsen der Stadt passieren. Durch die Sechslingspforte und die Lübecker Straße fließt der Berufsverkehr sowie der Durchgangsverkehr Richtung Autobahn. Der Anteil der Verkehrsstraßen ist mit 12 Prozent der Stadtteilfläche überdurchschnittlich hoch, Grünanlagen sind relativ wenige vorhanden. Den schönsten Entspannungseffekt in der Natur birgt sicherlich ein Spaziergang entlang der Schwanenwik und am Mundsburger Kanal bis zum Kuhmühlenteich. Wassersportler fühlen sich hier wie Fische im Wasser, denn sie können mit ihren Kanus direkt vom Bootshaus des Hamburger Kanu Clubs zu Alstertouren ablegen. Kanu-Polo Fans kämpfen im Mundsburger Kanal um den Ball. Wer einfach relaxen möchte, lässt sich am Alsterufer nieder, schaut Segelbooten und Ruderern nach und genießt das Stadtpanorama. Die Einbahnstraße „Eilenau“ ist mit Mehrfamilienhäusern in geschlossener Bauweise bebaut. Dabei ist eine Mischung von jungen und älteren Anwohnern gegeben. In fußläufiger Entfernung ist die U-Bahn-Station „Uhlandstraße U3 und Wartenau U1“ und die S-Bahn-Station „Landwehr“ sowie diverse Bushaltstellen zu erreichen. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie sonstige Belange des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Entfernung erreicht werden. In der unmittelbaren Umgebung sind auch zahlreiche Grünanalagen vorhanden.