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­THOBEN-IMMOBILIEN GmbH
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Garstedt Norderstedt 22850
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
199000 €4.146 €/m²
Finanzierung ab 810 €/Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche

­THOBEN-IMMOBILIEN GmbH
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Herr Thomas Glaßer
­THOBEN-IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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RESERVIERT !!! Grundbuch statt Sparbuch !!! Kapitalanlage mit Potenzial und Weitblick !!!

Diese von uns zu vermittelnden 2 Zimmer-Kapitalanlage befindet sich in bester Lage von Norderstedt, in der Nähe des Herold-Centers, im 12. Obergeschoss. Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die Hamburger Innenstadt ist in 30 Minuten zu erreichen. Das Wohngeld beläuft sich auf 166,00 Euro monatlich und die Rendite beträgt derzeit ca. 3,12 % bei einer monatlichen Mieteinnahme von 570,00 EUR. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre zentrale Lage und die großzügige Loggia. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Lage

Garstedt, Norderstedt (22850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Norderstedt gehört wegen seiner guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten im sog. Hamburger Speckgürtel. Mit heute rund 82.000 Einwohnern ist Norderstedt die viert größte Stadt Schleswig-Holsteins. Eine hervorragende Anbindung an den Hamburger ÖPNV wird von der Bahnlinie U1 gewährleistet, die Norderstedt in Nord-Süd-Richtung durchquert. Bis in die Hamburger Innenstadt fährt man sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto ca. 30 Minuten. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten entfernt. Anschauen lohnt sich !!!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
199000 €
4.145,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
166 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
29,09
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.145,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.507 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.024 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

[URL="https://www.thoben-immobilien.de"]www.thoben-immobilien.de[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­THOBEN-IMMOBILIEN GmbH
­THOBEN-IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Maurepasstraße 113, 22558 Henstedt-Ulzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Glaßer
Herr Thomas GlaßerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dnxj5y
Referenznummer: 5044
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Herr Thomas Glaßer
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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