Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €2.557 €/m²

Finanzierung ab 931 €/Monat

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Johann - Peter - Hebel - Schule 77, Singen (78224)

Im zweithöchsten Gebäude auf Singener Gemarkung befindet sich die angebotene Eigentumswohnung. Das Gebäude wurde 1970 in Massivbauweise gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind nahezu vollständig zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustüre gibt es Busverbindungen in verschiedene Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und ärztliche Versorgung befinden sich in Sichtweite nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Hauses und bietet einen schönen Weitblick Richtung Süd-Westen. Mit dem Personenaufzug im Haus ist die Wohnung bequem zu erreichen.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Nebenan liegt die Küche samt Einbauküche und kleinem Essbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang und ein drittes Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro runden das Wohnraumangebot ab. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und Waschtisch ausgestattet. Neben dem separaten WC befindet sich noch eine praktische Abstellkammer. Insgesamt ein geschickter Grundriss, der viele Möglichkeiten bietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Beides ist im Kaufpreis enthalten.

Aufgrund des Baujahrs des Hauses ist damit zu rechnen, dass Instandhaltungsmaßnahmen immer einmal vorkommen können. Hier kann das Angebot aber mit einer gut gefüllten Rücklagenkasse glänzen. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden. Somit kommt das Angebot sowohl für Kapitalanleger, wie auch für Selbstnutzer in Frage. Suchen Sie ein neues Zuhause mit tollem Blick in die Ferne? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an, bevor es zu spät ist.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 49.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Auch der beliebte Bodensee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die angebotene Wohnung befindet sich in sehr gut angebundener Lage direkt am Berliner Platz in der Südstadt von Singen. Hier sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch eine Apotheke, ein Drogerie-Markt, mehrere Speiselokale, Ärzte sowie eine gute Busanbindung direkt vor der Türe vorhanden.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg