Penthouse zum Kauf 619.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Langenargen Langenargen 88085

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche

Herr Sebastian Stengel

Stengel Immobilienservice

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Penthouse-Empore-Wohnung mit großer Terrasse zum Kauf

Inmitten der begehrten und zentralen Lage von Langenargen, präsentiert sich diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Empore-Wohnung als ein Schmuckstück modernen Wohnens. Über zwei Ebenen verteilt, kombiniert diese Wohnung gekonnt Privatsphäre und Gemeinschaftsräume, eingebettet in ein elegantes Design und umfassende, hochwertige Möblierung.

Die Küche, das Herzstück jeder Wohnung, ist voll ausgestattet mit modernen Geräten und bietet reichlich Stauraum. Angrenzend befindet sich das geräumige und einladende Wohnzimmer, das mit seinen eleganten Möbeln und dem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse zum Verweilen einlädt. Hier können Sie in den Sommermonaten Grillabende genießen und in den Sonnenstunden entspannen, während Sie den atemberaubenden Blick über die Dächer von Langenargen mit Sicht auf die Alpen und den See schweifen lassen.

Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort, gemütlich und stilvoll eingerichtet. Das zusätzliche Kinder- oder Gästezimmer dient zugleich als Büro und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Vollbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die bodentiefen Fenster, die alle Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensraum, der Komfort und Stil auf einzigartige Weise verbindet.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht, sowie ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Diese Penthouse-Empore-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, stilvolles und komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Langenargen zu erleben. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein gehobenes Wohnambiente zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Langenargen, Langenargen (88085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Penthouse-Empore-Wohnung in Langenargen genießt eine ideale und vorteilhafte Lage, die sowohl Alltagskomfort als auch die Nähe zur Natur und städtischen Annehmlichkeiten vereint. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Edeka-Supermarkt, der für die täglichen Einkäufe und Bedürfnisse perfekt gelegen ist. Dieser unmittelbare Zugang zu einer Einkaufsmöglichkeit macht das Leben hier besonders bequem und stressfrei.

Nur 400 Meter entfernt erstreckt sich die malerische Uferpromenade des Sees, die zu entspannenden Spaziergängen, Wassersportaktivitäten oder einfach zum Genießen der friedlichen Atmosphäre am Wasser einlädt. Die Nähe zum See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich direkt der Wohnung gegenüber. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an nahegelegene Städte und Regionen, ideal für Pendler oder Reiselustige.

Langenargen selbst ist eine charmante Gemeinde am Bodensee, bekannt für ihre malerische Landschaft, historischen Bauten und eine lebendige Kulturszene. Mit einer reichen Geschichte, die in den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen zum Ausdruck kommt, bietet Langenargen eine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Touristen und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Von der entspannten Atmosphäre am Seeufer bis hin zu den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angeboten - Langenargen repräsentiert das idyllische Leben am Bodensee in seiner schönsten Form.

In dieser Wohnung in Langenargen erleben Sie nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch eine Lage, die Lebensqualität, Komfort und Naturschönheit in perfekter Harmonie vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

619000 €

7.369,05 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

255 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.369,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.360 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.692 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.55 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stengel ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Mühlstr. 10, 88085 Langenargen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian StengelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5a253

Referenznummer: SI_0001740