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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 690.000 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 707 m²<br/>Grundstück Ilmmünster Ilmmünster 85304
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 690.000 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 707 m²<br/>Grundstück Ilmmünster Ilmmünster 85304

Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
690000 €Verhandlungsbasis
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
707 m²Grundstück
Ilmmünster, Ilmmünster (85304)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
690000 €
7.187,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, offene Küche
  • voll unterkellert
  • teilweise ausgebautes Dach

Einfamilienhaus für Gartenliebhaber

Objektbeschreibung Kleine Wohlfühloase mit direktem Zugang zur Ilm.
Beste Lage mit unverbaubarem Blick ins Riedermühler Ilmtal.
Neben dem sehr gut erhaltenen 2009 kernsanierten Einfamilienhaus von 1956 steht auf dem Grundstück ein weiteres Nebengebäude von 1974 (ca. 80qm) mit weiterem Potenzial für Ihre Individuellen Pläne. Derzeit wird das Nebengebäude als Werkstatt/Schuppen/Unterstand genutzt.
Im Wohnhaus erwartet Sie ein 2020 nach neuestem Standart errichteter Kachelofen, eine eingepasste Einbauküche mit großem induktiv Kochfeld, Steinarbeitsfläche und genügend Platz für einen 4 Personen Haushalt.
Ein 2021 angelegter Stellplatz mit Carport für 2 Fahrzeug komplettiert das äußere Erscheinungsbild unseres Hauses.2021 wurde auch der Vorgarten neu angelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vom inneren des Hauses keine Fotos Online stellen wollen.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der offene Koch und Essbereich mit einem kleinem Wohnzimmer das ebenfalls offen zur Diele gestaltet wurde und somit den Blick auf den Kachelofen lenkt. Ein Badezimmer mit Dusche auf ca. 4m² rundet zusammen mit dem Windfang den Grundriss im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Schlafräume mit jeweils 15m² und 30m². Dazu ein kleines Badezimmer mit DAchschräge und Badewanne.
Der Dachboden ist im kleineren Schlafzimmer, zur Hälfte ausgebaut, da wir diesen Teil bis zum Dachgiebel geöffnet haben. (Sichtdachstuhl)

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.187,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.361 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.884 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2f3db5t
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