Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 718.000 € 15 Zimmer 342,5 m²<br/>Wohnfläche 315 m²<br/>Grundstück Waging am See Waging am See 83329

Monat
15Zimmer
342,5 m²Wohnfläche
315 m²Grundstück

Herr Arno Pichler

SGV Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Geräumiges Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in Waging am See

Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Waging am See, nur rd. 2 km vom Waginger See entfernt. Die Ursprünge des Gebäudes liegen, lt. dem Bayerischen Staatsarchiv, noch vor dem Jahre 1836. Das genaue Baujahr kann leider nicht mehr ermittelt werden.
Das Objekt ist vermietet und bietet eine attraktive Rendite.

Die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter
https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu diesem Angebot zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Marmor, Holzdielen, Parkett
Wintergarten
Denkmalschutz-Afa

Lage

Waging am See, Waging am See (83329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage in einer 30er-Zone im zentrum der historischen Altstadt von Waging am See.

Der Luftkurort Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt westlich des Waginger Sees.

Eine genauere Beschreibung der Lage und des Umfelds dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

718000 €

2.096,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Direkt vom Eigentümer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.940,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.096,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.045 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.147 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges +++ Informationen zum Angebot +++
Diese Immobilie wird aus dem Eigenbestand der SGV Immobilien GmbH angeboten. Wir agieren im Zusammenhang mit diesem Immobilienangebot als Eigentümer und Veräußerer, nicht als Vermittler zwischen den Vertragsparteien.

+++ Haftungsausschluss +++
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von uns vorliegenden Unterlagen gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

+++ Ihre Kontaktaufnahme +++
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitergehende Informationen nur herausgeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Straße und Hausnummer, Postleitzahl und Ort, Rufnummer, E-Mail-Adresse) zuschicken. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 22,50 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SGV Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Aluminiumstraße 1, 84513 Töging am Inn

Herr Arno PichlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ceqp53

Referenznummer: 6179