Einfamilienhaus zum Kauf 1.180.000 € 5 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 612 m²<br/>Grundstück Schweich Schweich 54338

Monat
5Zimmer
172 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

Herr Frank Herres

Herres Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schweich-Ermesgraben: Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau!

Dieses lichtdurchflutete und energieeffiziente Einfamilienhaus überzeugt mit einer äußerst hochwertigen Ausstattung, vielen Gadgets und Sonderanfertigungen. Es hat eine Wohnfläche von ca. 172 m2 und befindet sich ruhig gelegen, auf einem ca. 612 m2 großen Grundstück im Schweicher Ermesgraben, eines der begehrtesten Wohngebiete der Region.
Alle Wohnräume sind mit großen Fensterfronten ausgestattet - ein Traum für jede Familie, welche Wert auf helle und lichtdurchflutete Räume legt.
Das Entrée unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie, man befindet sich sofort in ruhiger, angenehmer Atmosphäre, welche in jedem Raum wahrzunehmen ist.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und offener Küche mit Speisekammer (neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten). Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene das Gästebad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit direkten Zugang zur Garage.
Das Obergeschoss lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und großen Familienbad mit Sauna verfügt diese Etage über zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitsbereich.
Der herrlich angelegte Garten mit Pool (8m x 4m) lässt die Sommermonate zum einzigartigen Urlaubserlebnis werden und das in Ihrem eigenen Zuhause.
Die Photovoltaik-Anlage (6,6 KW) und zwei Pkw-Stellplätze (mit einer E-Ladestation) sind nur ein Ausschnitt der vielen Highlights der Immobilie.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Stein

Lage

Schweich, Schweich (54338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schweich hat ca. 7.900 Einwohner und ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Schweich ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören.
Die Stadt ist mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut ausgestattet: Neben Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sind diverse Vereine, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl vorhanden.
Bis Trier sind es rund 10 Kilometer, zum Flughafen Luxemburg sind es knapp 50 Kilometer, Luxemburg Zentrum liegt ca. 55 Kilometer und Flughafen Frankfurt-Hahn gut 60 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011

Preise

Kaufpreis

1180000 €

6.860,47 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.860,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.457 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.444 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herres ImmobilienGewerblicher Anbieter

Johannisstraße 22, 54290 Trier

3 Jahre Partnerschaft

Herr Frank HerresDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frrb5v

Referenznummer: 330#08ow4O