Wohnung zum Kauf provisionsfrei 239.900 € 4 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Olpener Straße 196 Vingst Köln 51103

Monat
4Zimmer
91 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Janina Horbach

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

91 qm große 4-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger - provisionsfrei

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohneinheit aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 101 Einheiten, die sich auf 10 Häuser verteilen.

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 91 qm Wohnfläche. Über die Diele mit Abstellschränken erreicht man das Wohnzimmer mit Balkon, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Tageslichtbad.

Beheizt wird die Wohneinheit über Zentralheizung. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 510 EUR inkl. HK-Vorauszahlung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 8266-91 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
vermietet

Lage

Olpener Straße 196, Vingst, Köln (51103)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Köln-Höhenberg grenzt im Norden an Buchheim, im Osten mit dem rechtsrheinischen Grüngürtel, an Merheim und Ostheim, im Süden verläuft fließend die Grenze zu Vingst. Mit den Bahnanlagen des Rangierbahnhofes Köln-Kalk Nord grenzt Höhenberg im Westen an Kalk.

Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr sind durch U-Bahn- und Busverbindung im näheren Umfeld vorhanden. Die Autobahnanschlüsse zur A3, A559 und A4 ermöglichen eine Flexibilität in alle Richtungen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen sowie kulturelle und öffentliche Einrichtungen befinden sich im nächsten Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239900 €

2.636,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.555,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.555,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 101, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Frau Janina HorbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gtkk5b

Referenznummer: 8266-91