Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €7.015,63 €/m²

Finanzierung ab 1878 €/Monat

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2Zimmer

64m²

freiab sofort

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Neukölln, Berlin (12047)

Diese schöne Wohnung lässt sich z.B. sehr gut von einem Lebenspaar bewohnen. Erfreulich ist das gepflegte Altbauambiente, das u.a. mit liebevoll aufgearbeiteten Holzdielenböden, originalem Fliesendekor in der Küche und Kassettentüren besticht. Auch die Eingangstür zeigt sich kunstvoll mit Zierrat sowie Glaselementen versehen im Originalzustand. Das großzügige Balkonzimmer kann als behaglicher Wohn- und Essbereich dienen. Von dem ca. 3 m² großen Balkon kann der Blick in Richtung Maybachufer schweifen.
Das zweite Zimmer erweitert die Wohnfläche oder wird separat als Schlaf- und/oder Arbeitsrefugium genutzt. Mit einer ebenfalls stattlichen Größe und unter den hohen Raumdecken ist dieses Zimmer auch zur Hobrechtstraße ausgerichtet. Hier befindet sich noch ein original gekachelter Heizungsschacht. Nach entsprechender Genehmigung, scheint der Einbau eines Kaminofens denkbar. Auch die Einbauküche mit ihrem blauweißen Fliesenboden präsentiert sich sehr gepflegt und ästhetisch. Praktisch ist vor allem die kleine Speisekammer. Das taghelle Badezimmer ist puristisch gestaltet und verfügt u.a. über eine Wanne. Die Wärmeversorgung obliegt eine Gasheizung. Außerdem ist diesem hübschen Objekt ein Kellerraum zugeordnet.
Hervorzuheben ist, dass neben dieser Wohnung (Wohneinheit 28), die benachbarte Wohneinheit 27 Teil dieses reizvollen Immobilien-angebots ist. Diese hat ein Zimmer, eine Wohnküche und ein Bad, und ist momentan für eine Jahresnettokaltmiete von 3.420,- € vermietet. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis für die kleine Wohnung kündigen.
Diese äußerst attraktive Immobilie in gefragter Lage und in einem sehr charmanten historischen Ambiente animiert, sofort einzuziehen.

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