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Lagerhalle zum Kauf
610000 €
325 m²Lagerfläche
Weißbach, Weißbach (74679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Immobilienberaterin Susanne Kloiber
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis
610000 €
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

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Neu sanierte Halle - für viele Möglichkeiten!!!

Diese moderne Gewerbeimmobilie, erbaut im Jahr 2019 und 2024 umfassend saniert, bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und eignet sich ideal als Lagerhalle, Produktionshalle, Fitnessstudio oder Autowerkstatt. Mit einer großen Nutzfläche von 325 m², einem geräumigen Dachboden von ca. 120 m² und einer Außenfläche von 250 m² eröffnet diese Immobilie vielfältige Potenziale für verschiedene Geschäftsideen.


Dank der flexiblen Raumaufteilung und Ausstattung bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsoptionen:

Lagerhalle: Großzügige Fläche und einfache Zufahrt für Logistikunternehmen

Produktionshalle: Ideal für kleine bis mittelständische Unternehmen dank des vorhandenen Starkstromanschlusses und der Industriebodenbeschaffenheit

Fitnessstudio: Helle und offene Räume sowie moderne Sanitäranlagen bieten eine ideale Grundlage für ein Fitness- oder Gesundheitsstudio

Autowerkstatt: Die isolierten Sektionaltore und die große Hallenfläche ermöglichen eine effiziente Nutzung als Kfz-Werkstatt

Diese Immobilie ist eine exzellente Wahl für Unternehmen, die nach einer modernen, flexiblen und energieeffizienten Gewerbefläche suchen. Die umfassenden Sanierungen (2024) und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem zukunftssicheren Investitionsobjekt.

Besichtigen Sie diese vielseitige Immobilie und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen hier offenstehen!

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Die Immobilie liegt in einem gut frequentierten Gebiet, das einige Unternehmen aus verschiedenen Branchen beheimatet. Die Umgebung bietet eine dynamische Mischung aus etablierten Firmen und aufstrebenden Unternehmen, was die Gegend zu einem optimalen Standort für geschäftliche Aktivitäten macht.

Zentrale Lage: Unweit von zwei größeren Städten, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind, bietet diese Immobilie Zugang zu wichtigen Märkten und Geschäftspartnern.

Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 20 km entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Dies ist besonders vorteilhaft für den Transport von Waren und die Anbindung an Lieferketten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0173 3611950
Email: skverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Lagerfläche: 325,00 m², Gesamtfläche: 695,00 m², Bürofläche: 12,00 m², modernisiert: 2024, Distanz zur Autobahn: 20.00

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Frau Immobilienberaterin Susanne KloiberDein Kontakt
Online-ID: 2fepu5n
Referenznummer: KÜN-SK0009
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Immobilienberaterin Susanne Kloiber
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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