Wohnung zum Kauf

90000 €90.000 €1.301,89 €/m²

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2Zimmer

69,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Payerbach (2650)

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Payerbach, nur 1 Stunde von Wien entfernt, wartet eine Eigentumswohnung auf Sie. Mit einer Fläche von rund 69,00m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles und Paare.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über eine Loggia, hier können Sie gemütliche Abende im Freien genießen und den Ausblick auf die grüne Umgebung und die umliegenden Berge betrachten.

Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein freundliches Wohnambiente. Auch das Badezimmer und die Küche sind komplett ausgstattet.

Die Wohnung verfügt über eine eine Pellets-Heizung, welche an Radiatoren angeschlossen ist. Dadurch können Sie gemütlich die gesamte Wohnung heizen.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie in kurzer Zeit zum Bahnhof, von wo aus Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Pendler ist diese Lage ideal, da Sie in nur 20 Minuten in Wiener Neustadt und in 1 Stunde in Wien sind.

Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich jetzt diese attraktive Wohnung in Payerbach! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

KAUFPREIS: € 90.000,00

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vertragserrichtung
Vermittlungshonorar:
3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 3.240,00

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Payerbach im südlichen Niederösterreich. In der näheren Umgebung befinden diverse Wander- und Spazierwege, Mountainbikestrecken und Klettersteige. Die Festspiele in Reichenau an der Rax sind in rund 5 Minuten erreichbar.

In rund 10 Minuten ist die Autobahnauffahrt Gloggnitz (S6) erreichbar. Nach Wien gelangt man in etwa in einer Stunde. Der Bahnhof Payerbach/Reichenau liegt zu Fuß rund 10 Minuten entfernt, eine Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Payerbach bzw. die umliegenden Gemeinden bieten alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés, Kindergarten, Schulen und vieles mehr.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,90 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2020