Doppelhaushälfte zum Kauf 139.000 € 5 Zimmer 93,9 m²<br/>Wohnfläche 2.095 m²<br/>Grundstück Westre 25926

Monat
5Zimmer
93,9 m²Wohnfläche
2.095 m²Grundstück

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Herr Bahne Richardsen

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Laufend modernisierte und gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ruhig gelegenem Grundstück

Objekt-Nr.100-608-4

Bauweise
Baujahr ca. 1956, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Buderus", Baujahr 2018, Nennwärmeleistung: 24 kW.

Grundstück
2.095,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, eine eigene Hauskläranlage ist vorhanden.

Energieausweis
Energiesausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 257 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 13.12.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1956

Irrtum vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Besonderes
. Glasfaseranschluss vorhanden
. Teilunterkellerung
. Nebengebäude und Carport vorhanden
. In den letzten Jahren laufend modernisiert und saniert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Westre (25926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage am Ortsrand/ Waldrand. Die Zentralorte Ladelund (ca. 4,0 km) und Süderlügum (ca. 8,0 km) bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc.
Schulkinder erreichen die entsprechenden Schulen mit den guten Busverbindungen Schulen zugeführt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe vor der Doppelhaushälfte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.479,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

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1.479,98 €/m²

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2.439 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 257.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 12,52 m²
Esszimmer: 12,77 m²
Küche: 10,08 m²
Flur: 6,15 m²
Bad: 8,92 m²
Hauswirtschaftsraum: 6,24 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 57,14 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 9,08 m²
Diele: 7,08 m²
Kinderzimmer: 9,95 m²
Gästezimmer: 7,78 m²
Badezimmer: 2,89 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 36,78 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 93,92 m²

Zzgl.:
Heizungsraum (ca. 4,40 m²), Teilkeller, Terrasse, Nebengebäude und Carport

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Alte Schulstr. 4, 25899 Niebüll

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bahne RichardsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvx258

Referenznummer: 100-608-4