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Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €781 €/m²
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
484 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Eberhardt Immobilien
Herr Peter Eberhardt
Eberhardt Immobilien

Bezahlbar und Familienfreundlich: Massives Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Garage

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Berkatal-Frankenhain bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und das teilausgebaute Dachgeschoss. Zwei der Hausseiten sind bereits wärmegedämmt, was die Energieeffizienz steigert und Ihre Nebenkosten geringhalten wird. Die Räume sind großzügig geschnitten und ordentlich aufgeteilt. Ein Garten und ein kleineres Nebengebäude mit Garage sind im attraktiven Angebot bereits enthalten. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf eine Innenbesichtigung mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Speisekammer
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Frankenhain, Berkatal (37297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich im Ortskern von Frankenhain. In wenigen Minuten sind Sie in der freien und reichlich vorhandenen Natur. Das Dorf am Fuße des Hohen Meißners verfügt über eine intakte Gemeinschaft.

Hinter dem Haus beginnt die wunderschöne Natur mit Wiesen und Wäldern. Diverse Wanderwege laden zum Erkunden ein.

Frankenhain ist ein Ortsteil der Gemeinde Berkatal im Werra-Meißner-Kreis. Frankenhain liegt im nordöstlichen Vorland des Hohen Meißners. Die Landesstraße 3242 verbindet Frankenhain mit dem etwa 2,5 Kilometer entfernten Nachbarort Frankershausen (Sitz der Gemeindeverwaltung). Der Ort zählt ca. 420 Einwohner. Frankenhain bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Vereinsleben (Tischtennis, Gymnastik, Yoga, Gesang etc.). Eine Kirche, die Feuerwehr, das Backhaus am Anger und eine gemütliche Grillhütte sind ebenfalls vertreten. Die große Mehrzweckhalle ist Mittelpunkt für viele der vorgenannten Aktivitäten. Gepflegt im Ort werden Veranstaltungen wie die Kirmes, der Gau-Wandertag und das Osterfeuer.

Die Gemeinde Berkatal ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Gemeinde zählt ca. 1.700 Einwohner und unterteilt sich in 3 Ortsteile. Berkatal ist eingebettet in der herrlichen Natur des Meißnervorlandes - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.

Infrastruktur:
Berkatal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z. B. Lebensmittelgeschäfte, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer etc.
- Kinderbetreuung: Kindertagestätte, Jugendtreff etc.
- Medizin: Arzt, Krankenpflege
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Seen und Gewässer, Wanderwege, Kirchen, Grill- und Rastplätze etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Mit dem Auto erreichen Sie Eschwege in ca. 16 Kilometer und Witzenhausen in ca. 18 Kilometer. Die Städte Kassel und Göttingen sind jeweils ca. 40 Kilometer entfernt.

Freizeit:
Die Gemeinde Berkatal bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Volleyball, Reiten, Tanz, Kegeln etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Kleinkunst etc.) zur Verfügung. Veranstaltungen wie das Wacholderfest, das Hoffest Kneipe Öx und die Kirmes schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
125000 €
781,25 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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781,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
292 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.367 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Eberhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktstraße 33, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Peter Eberhardt
Herr Peter EberhardtDein Kontakt
Online-ID: 2hmfw52
Referenznummer: 211 (1/211)
Eberhardt Immobilien
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