Studio zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bertha-von -Suttner-Allee 24 Kernstadt - Ost Lahr/Schwarzwald-Lahr 77933

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Michael Utz

IMA-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

IMA-Immobilien bietet eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport

Ideal für Kapitalanleger!

Vermietete 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend, direkt am Stadtrand von Lahr.

Wir bieten Ihnen hier eine neuwertige 2 Zimmer Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus zum Kauf an.

Die Wohnung ist seit Beginn von den jetzigen Mietern bewohnt. Die Miete entspricht dem üblichen Mietzins der Stadt Lahr.

In der Wohnung befindet sich Parkettfußboden. Durch die hohen Decken wirkt die Wohnung sehr groß.
Es gibt ein Badezimmer (innenliegend ohne Fenster) mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Direkt daneben ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das große Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon, ebenso das große Wohn,- Esszimmer mit offener Küche, auch von hier gelangt man auf den Balkon.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Im Untergeschoss gibt es ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradraum und ein Trockenraum für die Wäsche.
Zur Wohnung gehört ein eigener Carport.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Pelletanlage.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Bertha-von -Suttner-Allee 24, Kernstadt - Ost, Lahr/Schwarzwald-Lahr (77933)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.133,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.133,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.435 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.034 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

IMA-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Bahnhofstraße 10/4, 77933 Lahr

6 Jahre Partnerschaft

Michael UtzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e8u55p

Referenznummer: 10248