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Bürofläche zur Miete
16 Euro pro Quadratmeter
125 m²Bürofläche

Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ärzte und Therapeuten aufgepasst! Hochwertige Mietfläche am schönen Kaiser-Wilhelm-Ring mit Terrasse

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem sechsstöckigen denkmalgeschützten Gebäude aus dem Baujahr 1952. Die Mietfläche befindet sich auf der sechsten Etage und ist in einem neuwertigen Zustand. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Räumlichkeiten. Eine große Terrasse zum Ring bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen.

Die insgesamt vier Zimmer eignen sich ideal für verschiedenste Büroaktivitäten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten verfügen über ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze stehen direkt am Gebäude in der öffentlichen Tiefgarage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Oktober 2024 bzw. nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Raumaufteilung flexibel
  • 6. Geschoss
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neustadt - Nord, Köln (50672)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 4 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²
16 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
laut Provisionshinweis
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR

Weitere Informationen

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hildeboldplatz 21, 50672 Köln
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Heiko GöttlicherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fz2c5g
Referenznummer: 5705#6NoG3P
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé