Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1764000 €1.764.000 €1.696 €/m²

Finanzierung ab 7192 €/Monat

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1.040 m²Fläche

1.357 m²Grundstück

ab 1.040 m²Teilbarkeit

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Anger, Erlangen (91052)

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Die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen zählt mit rund 1,7 Mio. Einwohnern (davon etwa 800.000 Erwerbstätigen) zu den zehn größten Wirtschaftsregionen Deutschlands.

International agierende Konzerne wie Siemens, adidas, Puma, Datev, GfK, Schäffler und viele weitere haben hier ihren Sitz. Die Metropolregion verfügt über ein breites Spektrum an Kompetenzen in Industrie und Dienstleistung. Auch das starke mittelständische Unternehmerfeld mit seiner Vielzahl an Hidden Champions bildet ein wichtiges Standbein für den regionalen Wirtschafts- und Arbeitsmarkt.

Die Universitätsstadt Erlangen ist mit 117.000 Einwohnern eine von 8 Großstädten in Bayern. Sie gehört mit einer Kaufkraftkennziffer von 112,6 zu den kaufkräftigsten Städten Deutschlands. Die positive wirtschaftliche Situation ist neben der Universität zu großen Teilen auf die ansässigen Unternehmen aus der Medizintechnik, der Fahrzeugtechnik, Informationstechnologie sowie der Kraftwerks- und Energieversorgungstechnik zurückzuführen. Im Gegensatz zu den meisten deutschen Großstädten verzeichnete Erlangen seit Mitte der 1990er Jahre eine durchweg positive Beschäftigtenentwicklung auf inzwischen über 91.000 SVP-Beschäftigte.