Grundstück zum Kauf

349000 €349.000 €290,83 €/m²

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1.200 m²Grundstück

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Hellendorf, Wedemark (30900)

Am Rande von Wedemark-Hellendorf liegt dies gut geschnittene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 30 m x 40 m. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist eine Bebauung in Anlehnung an die nachbarschaftliche Bebauung problemlos möglich.
Am besten das Grundstück anschauen und eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt stellen. Dann besteht schnell Klarheit welcher Baukörper genehmigt wird.
Gemäß den Angaben des Eigentümers ist eine Bebauung bis zu einer Tiefe von 30 m von der Straße möglich. Die restlichen 10 m sollen als Grünfläche bestehen bleiben. Zusätzlich besteht seitens des Bauamts der Wunsch von der Straße eine Tiefe von 5 m freizuhalten.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein schöner Baumbestand der gut integriert werden kann.

Wohnen Sie in gefragter Lage von Wedemark-Hellendorf ! Es erwartet Sie ein angenehmes Wohnumfeld am Rande von Wedemark-Hellendorf !
Der Bahnhof von Mellendorf ist in ca. 5 bis 7 Minuten zu erreichen. Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht eine gute Anbindung nach Hannover. In ca. 20 Minuten erreicht man mit der S-Bahn S4 den Hauptbahnhof in Hannover.
Kindergarten, Schule, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer:
Wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden!
Durch die Erstellung eines Deutsche Bank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben.
. Kein Besichtigungstourismus mit ungeprüften Suchkunden
. Nutzen Sie unsere bankgeprüften Kunden mit Käuferzertifikat für Ihre Ziele
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Gern werde ich für Sie tätig: Sprechen Sie mich dazu einfach an!
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Dirk Utesch
Vertriebsleiter
Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Walsroder Straße 162
30853 Langenhagen
Mobil: 0172 6538746
E-Mail: dirk.utesch@db.com
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Bundesland: Niedersachsen