Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €2.363 €/m²

Finanzierung ab 1272 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

75 m²Grundstück

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Herborn, Herborn (35745)

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Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert steht inmitten der historischen Altstadt von Herborn und wurde direkt an die alte Stadtmauer gebaut. Ein besonderes Highlight: Die originale Stadtmauer wurde im Korridor und im Badezimmer freigelegt und ist dort sichtbar, was dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleiht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer. Angekommen im Obergeschoss findet sich hier ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank wieder. Das wunderschöne Badezimmer rundet das erste Obergeschoss ab. Ein Etage weiter befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einer komfortablen Küche. Ein drittes Schlafzimmer welches ebenfalls einen begehbaren Kleiderschrank beherbergt, spiegelt die ca. 135 m² ab.

Von 2000 bis 2022 wurde das Haus umfangreich saniert und modernisiert, um den Komfort heutiger Wohnansprüche mit der historischen Substanz zu verbinden.

Ausstattung & Highlights:

Historische Stadtmauer sichtbar im Korridor und Badezimmer
Hochwertige Böden: Echtholzdielen und modernes Laminat.
Modernes Badezimmer mit edlen Carrara-Fliesen
Isolierte Kunststofffenster für ein angenehmes Wohnklima
Wartungsfreundliche und effiziente Gasheizung
Energieeinsparung von ca. 30% durch umfassende Modernisierungen
Zustand des Dachs: Nicht isoliert

Sonstiges Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.10