Version: 8.2.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
695 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Daniela Opitz-Gehrisch
Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vollmöblierte Zweizimmerwohnung mit toller Dachterrasse

Ihr neuer Wohlfühlort - Wohnen wie im Hotel!

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Großkrotzenburg erwartet Sie diese moderne, vollwertig ausgestattete und zugleich gemu?tliche Zwei-Zimmerwohnung.

Im Flurbereich befindet sich eine Garderobe.

Rechterhand gelangen Sie in das moderne Badezimmer, das mit zeitlosem Charme und Funktionalität u?berzeugt. Eine gepflegte Badewanne und ein großes Dachfenster, das den Raum mit angenehmem Tageslicht durchflutet, schaffen eine entspannte Atmosphäre.

Der gemütlich gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstu?ck der Wohnung. Große Fensterflächen und der direkte Zugang auf die südlich ausgerichtete Dachterrasse sorgen für die gewünschte Helligkeit und laden dazu ein, gemu?tliche Stunden entspannt im Freien zu genießen.

Angrenzend befindet sich der offene Ku?chenbereich, der mit einer funktionalen Einbauku?che inklusive sämtlicher elektrischer Geräte und Zubehör ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen direkt umsetzen. Auch eine Waschmaschine steht Ihnen hier zur Verfügung.

In nördlicher Ausrichtung (dadurch immer angenehm kühl) befindet sich das Schlafzimmer mit einem 1,40 m x 2,00 m großen Bett. Es stehen genügend Schränke, Regale und Kommoden für die persönlichen Dinge zur Verfügung.

Ein Pkw-Stellplatz ist bereits in der Miete enthalten.

Die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Gemeinschaftsflächen werden durch den Eigentu?mer organisiert. Dadurch genießen Sie nicht nur zeitlichen Freiraum, sondern auch die Sicherheit eines stets gepflegten Wohnumfeldes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser charmanten Wohnung u?berzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Großkrotzenburg (63538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großkrotzenburg befindet sich östlich von Hanau und hat ca. 7500 Einwohner. Direkt am Main gelegen, überzeugt diese Gemeinde durch eine intakte Infrastruktur, die gerade für junge Familien attraktiv ist. Es gibt eine Grundschule direkt im Ort und das über die Region hinaus bekannte Franziskanergymnasium Kreuzburg. Kindergärten, Einrichtungen des täglichen Lebens und ausreichend Gastronomie lassen diesen Wohnort zum Lebensmittelpunkt werden. Besonderer Erwähnung bedarf der hohe Erholungswert dieser Gemeinde. Lange Radwege führen direkt am Main endlang. Das Strandbad "Spessartblick" lädt mit seinen großzügigen Liegewiesen zum Verweilen ein. Mehrere Seen im nahen Umfeld sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Mit über 50 Vereinen ist diese Gemeinde lebendig und attraktiv für Ihre Einwohner.
Großkrotzenburg bietet ausgesprochen günstige Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A3, A45 und A66. Durch ein umfangreiches Bus- und Bahnnetz erreichen Sie ebenfalls innerhalb von 30 min. alle großen Städte im Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
850 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
695 €
16,16 €/m²
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2ß85
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karlsbader Straße 27, 63571 Gelnhausen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela Opitz-Gehrisch
Frau Daniela Opitz-GehrischDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hsne5k
Referenznummer: 122250417#aF9Tq
Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Daniela Opitz-Gehrisch
Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt