Wohnung zum Kauf

398000 €398.000 €4.280 €/m²

Finanzierung ab 1623 €/Monat

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4Zimmer

93 m²Wohnfläche

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Jochensteinstr. 3, Zerzabelshof, Nürnberg (90480)

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Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Baujahr 1969 Details Bei dem Objekt handelt es sich um eine frisch renovierte 4- Zimmer- Wohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss einer
gepflegten Wohnanlage, umgeben von einer parkähnlichen Anlage.

Die Aufteilung:
Wohnen ca. 22,6 m²
Schlafen ca. 15,6 m²
zwei Arbeits-/ Kinderzimmer mit jeweils ca. 13 m²
Küche ca. 8,8 m²
Tageslichtbad ca. 5,9 m²
Flur mit Einbauschrank ca. 10,7 m²
Balkon ca. 6,3 m²

Hier können Sie sofort einziehen ...

Die Wohnung wurde vor kurzem sehr aufwändig und liebevoll renoviert.
z. B.
alle Tapeten entfernt
Wände neu verputzt und mit einer atmungsaktiven Mineralfarbe hell gestrichen.
Türen weiß matt gestrichen und mit neuen Türdichtungen und Drückergarnituren versehen
Heizkörper neu gestrichen
praktischer Einbauschrank neu gestrichen
Parkett im Wohnzimmer abgeschliffen und neu versiegelt
alte Bodenbeläge entfernt
Böden mit Korkunterlage zur Trittschall- und Wärmedämmung versehen
neue Vinylböden in Eiche- Optik in den übrigen Wohnräumen und Diele verlegt
neue Fliesenspiegel in Küche, Gäste-WC und Bad
sowie das Bad komplett erneuert ... mit hochwertigen Armaturen
neuer Sicherungskasten mit FI- Schalter
neue Schalter und Steckdosen
neue Gegensprechanlage

die weitere Ausstattung:

angenehm helle Räume
mit Blick in die gepflegten Außenanlagen

Isolierglasfenster in Kunststoffausführung und Rollos
dreiflügeliger Einbauschrank in der Diele
Bad mit großem Fenster, Wanne mit Duschvorrichtung, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel mit Leuchte und Hänge-WC
Gäste-WC

Fernwärme
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Aufzug bis runter zum Keller Sonstiges Energieausweis mit Kennwert: 64 kWh, Fernwärme, B Bezug sofort möglich Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro