Wohnung zum Kauf

495000 €495.000 €3.929 €/m²

Finanzierung ab 2049 €/Monat

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3,5Zimmer

126 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Deufringen, Aidlingen (71134)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in Deufringen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Aidlingen im Landkreis Böblingen. Auf über 126 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernes Wohnen und Komfort perfekt vereint.

Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, einen Hobbyraum, ein großzügiges Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, sowie eine hochwertige Einbauküche. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine sonnige Terrasse, die zum entspannen oder zu tollen Grillabenden einlädt.
Genießen Sie Ihren exklusiven Gartenanteil von ca. 300 m² - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der liebevoll gestaltete Garten bietet Überraschungen wie ein hochwertiges Gartenhaus und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Tempo-30-Zone. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und eine idyllische Umgebung - perfekt für Familien, Paare oder Gartenliebhaber. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und besticht durch hochwertig verbaute Materialien. Besonders hervorzuheben sind die modernen und exklusiven Fließen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zudem verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden, Kunststofffenster, sowie einer Fußbodenheizung, die kalte Füße der Vergangenheit angehören lässt. Ergänzt wird die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche (Siemens Geräte) und einem großen Kellerraum.
Selbstverständlich gibt es in der Wohneinheit einen gemeinschaftlichen Wäsche und Trockenraum.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, wurde zuletzt frisch angestrichen und befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse/ Tempo 30).

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine einzigartige Gartenanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!

Das Angebot wird mit einer Garage* vervollständigt, die noch nicht im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung kann nur mit der Garage erworben werden.

Kaufpreis Wohnung: 495.000,00 EUR
Kaufpreis Garage: 15.000,00 EUR
Gesamtkaufpreis: 510.000,00 EUR inkl. Garage.

Sonstiges Finanzierung:
Die Immobilie und die dazugehörige Finanzierung aus einer Hand.
Um eine für Sie individuell auf Ihre Lebensplanung abgestimmte Finanzierung gestalten zu können arbeiten wir mit über 300 Banken zusammen (regional und überregional).
Wir unterstützen Sie kompetent, unabhängig und ehrlich bei Ihrem Vorhaben, natürlich auch dann, wenn Sie Ihre Wunschimmobilie nicht über uns gefunden haben.
Profitieren Sie von einer Finanzierung mit exklusiven Konditionen die genau zu Ihnen passt!

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Ansprechpartner: Benjamin Mugele Tel:07031/9224557 Info@immo-finanzagentur.de

Rechtliches:
Provisionshinweis für Verbraucher:
Seit dem 23.12.2020 gilt das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser".
Die Firma Mugele Immobilien & Finanzagentur GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). Wir bieten somit dem Käufer als auch dem Verkäufer eine umfassende Beratung, Betreuung, sowie Vermittlungsdienstleistung. Bis zum Erwerb, fallen für Sie als Interessent keine Kosten an. Durch die Vermittlung des notariellen Kaufvertrages werden die Provisionen in ausgewiesener Höhe (3,57% aus dem Gesamtkaufpreis) bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Die Angaben in diesem Expose´ beruhen auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers, daher kann keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden
Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Das Expose´ ist nur für Sie persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln, eine Weitergabe an Dritte ist an unsere Zustimmung gebunden und unterbindet in keinem Falle unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 30.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.05, Distanz zum Bus: 21.75