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Wohnung zum Kauf
145000 €1.986 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Herr Yves Kongehl
PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

I INVEST in Schkeuditz I 3-RW mit Balkon I

Eckdaten:

- MEA: 109/1.000stel

- Instandhaltungsrücklage Gesamt: 22.814,41 € (anteilig 2.463,96 €) - Stand: 31.12.2021

- Hausgeld lt. Wirtschaftsplan für 2023: 351,00 €/mtl. (309,29 € Wohngeld + 41,71 € Rücklage)

- Wohnung ist seit 12/2004 vermietet (KM: 373,00 €/mtl., 4.476 €/p.a.)

- Laminatböden

- Balkon

- separate Küche mit Fenster

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- WM-anschluss im Bad

- Abstellraum auf halber Treppe

- Zentralheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einheit vermietet
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Luisenstraße 5, Schkeuditz, Schkeuditz (04435)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
145000 €
1.986,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
351 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.476,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.476,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.986,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.020 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.429 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - Seit über 25 Jahren Ihr Partner für individuelle und kompetente Leistungen rund um Immobilien aller Art in Leipzig und der Region.

Das Focus Immobilienmagazin kürte PISA IMMOBILIEN in den Jahren 2015 bis 2022 zum "Top Immobilienmakler Deutschlands" und in den Jahren 2018 bis 2023 zeichnete das Bellevue Immobilienmagazin das Unternehmen als "Best Property Agent" aus.

Gern stehen Ihnen die Makler von PISA Immobilien für weitere Fragen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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Anbieter der Immobilie

PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Grassistraße 20, 04107 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Yves Kongehl
Herr Yves KongehlDein Kontakt
Online-ID: 2e2uy5p
Referenznummer: 65175
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