Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 7 Zimmer 213,9 m²<br/>Wohnfläche 1.220 m²<br/>Grundstück Hau Bedburg-Hau 47551

Monat
7Zimmer
213,9 m²Wohnfläche
1.220 m²Grundstück

Herr Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit zwei Garagen auf großem Grundstück

Die Immobilie wurde 1958 errichtet und 1997 renoviert. Sie ist ausgestattet mit unter anderem Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern.

Im Eingangsbereich der im Erdgeschoss befindlichen Wohnung befindet sich der Zugang zur Gästetoilette. Auf der linken Seite liegt das gemütliche Wohnzimmer, das einen wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich bietet. Ebenfalls links liegen auch die beiden Schlafzimmer sowie das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattete Badezimmer. Am Ende der Diele befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage, in der sich die zweite Wohnung befindet. Diese Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Kellerbereich befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, der Heizungsraum und ein Zugang zum Gartenbereich.

Die Doppelgarage bietet unter anderem Platz für zwei Autos.

Der große Gartenbereich lädt ein zum Entspannen und Genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
voll erschlossen

Lage

Hau, Bedburg-Hau (47551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Zweifamilenhaus befindet sich in dem Ortsteil Bedburg-Hau. Bedburg-Hau hat eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum (1,5 km). Entspannung bietet ein Spaziergang im Reichswald und auch die direkte Umgebung ums Haus eignet sich für tägliche (Wald)Spaziergänge. Kunst und Kultur finden Sie unter anderem um die Ecke im Schloss Moyland. In Bedburg-Hau gibt es außerdem einen Bahnhof, der sich an der Bahnstrecke Richtung Kleve, Krefeld und Düsseldorf befindet. Kleve ist nur ca. 5 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto oder Fahrrad und auch zu Fuß entlang einer grünen und naturnahen Strecke sehr gut erreichbar. Kleve ist eine lebendige Stadt, die auf sozialem, ökonomischem und kulturellem Gebiet viel zu bieten hat. Auch die niederländische Stadt Nimwegen ist nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

389000 €

1.818,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.818,61 €/m²

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Höchster Wert in der Region

3.522 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück muss noch vermessen werden.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 72,27 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Herr Jos van OutvorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp7e5h

Referenznummer: 373745