Wohnung zur Miete

2950 €2.950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

147,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Lampertheim, Lampertheim (68623)

Willkommen in einer eleganten Oase im Herzen von Lampertheim, wo Luxus, Komfort und Funktionalität zu einem meisterhaften Wohnkonzept verschmelzen. Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, was ein harmonisches Wohngefühl mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten vereint. Die Wohnung befindet. Diese exklusive Wohnung, mit großzügigen 148 m², bietet eine harmonische Verteilung auf drei geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Ruheoasen, Kinderzimmer oder als inspirierende Büroflächen genutzt werden können. Zusätzlich erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht, geschaffen für geselliges Beisammensein und kulinarische Genüsse.
Hier ein Video:
https://youtu.be/boupHWCsInk?feature=shared
Das Innere dieser exquisiten Wohnung strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlicher Helligkeit, während hochwertige Materialien und eine sorgfältige Gestaltung jedem Raum eine Aura von Luxus verleihen. Ein Badezimmer bietet nicht nur Komfort, sondern auch ein Gefühl von Raffinesse, ausgestattet mit modernsten Armaturen und stilvollen Akzenten.
Die Wohneinheit setzt ihre Exklusivität im Freien fort - eine 4,85 m² große Balkonfläche sowie eine großzügige 45 m² Terrasse, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die Umgebung zu genießen und den Alltag in stilvollem Ambiente zu entspannen.
Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung praktische Extras, die den Alltag erleichtern: Ein Hauswirtschaftsraum schafft Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte, während ein Kellerraum im Erdgeschoss zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Außenstellplätze gewährleisten bequemes Parken für Bewohner und Gäste.
Die Zugänglichkeit dieser exklusiven Wohnung ist durch ein Treppenhaus oder einen Aufzug gewährleistet.

Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.
Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).
Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.
Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.
Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.
Verkehrsanbindungen:
- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 147,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.35 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen