Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

472831 €472.831 €6.618 €/m²

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3Zimmer

71,6 m²Wohnfläche

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Mühlwasen 75, Fußach (6972)

Garderobe 9,32 m2
Gäste WC 1,68 m2
Bad 6,14 m2
Kinderzimmer 11,43 m2
Schlafzimmer 11,06 m2
Wohnen / Küche 29,15 m2
Abstellraum 2,78 m2
Balkon gedeckt 9,75 m2
Kellerabteil k17 5,63 m2

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen" mit 2 Gebäuden und insgesamt 19 Wohneinheiten, das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.

Sichern Sie sich jetzt € 160.000,- an Wohnbauförderung!

Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 4 bis 7 Minuten bequem den nächsten Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Postamt, Bäckerei, Bank und Friseur.
Das Bodenseeufer ist nur 10 Fahrradminuten entfernt und ermöglicht Ihnen erholsame Spaziergänge entlang des Sees, ohne dass Sie eine Hauptstraße überqueren müssen.

Die klimatisierten Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.

Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein Fahrradabstellraum, Abstellflächen für Motorräder, Technikräume sowie 19 individuelle Kellerabteile.
Im Erdgeschoss stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung, um den von der Vorarlberger Landesregierung geförderten umweltfreundlichen Verkehr zu unterstützen. Hier gilt das Motto: "Mein Fahrrad muss so bereitstehen wie Jolly Jumper für Lucky Luke: direkt vor der Tür und immer einsatzbereit".

Die Erdgeschossebene wird durch sechs Besucherparkplätze, den Müllplatz und den Gemeinschaftsgarten vervollständigt. Dieser Garten bietet nicht nur Kindern ausreichend Platz zum Spielen, sondern auch den erwachsenen Bewohnern einen beschatteten Sitzbereich mit einer gemütlichen Feuerschale, um gemeinsam zu verweilen und die Natur zu genießen.

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.

3-Zimmer Wohnung Top B8 Diese 3-Zimmer Wohnung mit 10 m² Terrasse ist im Sommer auch gekühlt.

Eine Wohnbauförderung* von € 145.000, - ist möglich

um monatlich € 1.411,-*
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

Die Wohnanlage Mühlwasen umfasst insgesamt 19 hochwertige Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen für die Bewohner und 6 zusätzliche Besucherstellplätze im Freien.

Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage ein Fahrradabstellraum, Abstellflächen für Motorräder, Technikräume sowie 19 individuelle Kellerabteile.
Im Erdgeschoss stehen überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung, um den von der Vorarlberger Landesregierung geförderten umweltfreundlichen Verkehr zu unterstützen. Hier gilt das Motto: Mein Fahrrad muss so bereitstehen wie Jolly Jumper für Lucky Luke: direkt vor der Tür und immer einsatzbereit;.

Die Erdgeschossebene wird durch sechs Besucherparkplätze, den Müllplatz und den Gemeinschaftsgarten vervollständigt. Dieser Garten bietet nicht nur Kindern ausreichend Platz zum Spielen, sondern auch den erwachsenen Bewohnern einen beschatteten Sitzbereich mit einer gemütlichen Feuerschale, um gemeinsam zu verweilen und die Natur zu genießen.

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers Beratungsgespräch Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie ihr erstes Beratungsgespräch! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard