Einfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 816 m²<br/>Grundstück Wedel 22880

Einfamilienhaus zum Kauf
575000 €
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
816 m²Grundstück
Wedel (22880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Carsten Ploog

Carsten Ploog Immobilien

Preise

Kaufpreis

575.000 €

Provision für Käufer

Der vom Käufer zu zahlende Anteil an der Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

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Merkmale und Ausstattung

Sommer 2024
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil

Ruhige Sackgassen-Lage an der Grenze zu Rissen

Das Haus wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet. Die Ausstattung umfasst u.a.
• einen sonnigen Garten mit Südwest-Terrasse
• einen sehr großzügigen Wohnbereich
• eine offen gestaltete, cremefarbene Einbauküche mit Koch-Insel mit zusätzlicher Grill-Platte, Backofen auf Augenhöhe, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und vielem mehr
• ein weißes Badezimmer mit Vollbad, Duschbad u. Fenster
• ein terracotta-farbenes Gäste-WC
• einen beheizbaren Keller mit teilweise überirdisch gelegenen Fenstern
• 3-4 Kfz.-Stellplätze auf dem Grundstück
• Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahre 2016

Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Sackgassen-Lage, direkt angrenzend an das Rissener Nibelungenviertel. Eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, REWE, Budnikowski etc.) wie auch die S-Bahnstation der Linie S1 sind in knapp 20 Minuten zu Fuß bzw. 5 Minuten per Fahrrad im Rissener Dorfkern erreichbar, 9 Minuten benötigt die neu geschaffene HVV-Kleinbuslinie 388. Sämtliche Schulzweige sowie diverse Kindergärten sind ebenso direkt im Ort vorhanden. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch dem Auto in gut 30 Minuten zu erreichen.