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Wohnung zur Miete
720.12 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
54,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Kroll Immobilien Beratungs GmbH
Frau Nancy Gode
Kroll Immobilien Beratungs GmbH

FASANENHOF | NEUBAU | MODERNES WOHNEN | 2-ZIMMER | EBK | TERRASSE

Die angebotene Wohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern und verfügt über eine geräumige Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Die Einbauküche ist im Wohnzimmer integriert und bietet somit eine offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Das Duschbad ist modern ausgestattet und verfügt über einen praktischen Handtuchheizkörper. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Netzwerk, das in jedem Zimmer vorhanden ist und somit eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet. Insgesamt bietet die Wohnung somit ein komfortables Wohnambiente mit modernen Annehmlichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Terrasse

Lage

Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Oldesloe, eine Stadt mit über 25.000 Einwohnern, gehört als Kreisstadt des Kreises Stormarn zur Metropolregion Hamburg. Eingerahmt von den Flüssen "Beste" und "Trave", mitten in der malerischen Hügellandschaft von Schleswig-Holstein, schätzen die Einwohner und Gäste die Vorzüge des naturnahen Lebens, ohne auf Angebote und Abwechslungen der nahen Städte Hamburg und Lübeck sowie der Ostseeregion verzichten zu müssen.
Dabei liegt Bad Oldesloe 47 km entfernt von Hamburg und 29 km entfernt von Lübeck; bis zum Ostseestrand sind es nur rund 45 km. Mit der direkten Autobahnanbindung an die A1 und A21 sowie den Bundesstraßen B404 und B75 und zugleich dem Anschluss an das öffentliche HVV-Netz ist Bad Oldesloe neben seinen hervorragenden Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv. Eine optimale intakte Infrastruktur bietet Bad Oldesloe u.a. durch alle wichtigen Behörden und Einrichtungen, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch die historische Altstadt mit ihrer einladenden Fußgängerzone.

Im Baugebiet Claudiussee entsteht ein innerstädtisches modernes Wohngebiet mit dem Neubau von 6 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 72 Eigentumswohnungen. Mit Blick auf den "Claudiussee" und dem Naturschutzgebiet nebenan wird hier schon bald naturnahes Wohnen in direkter Stadtrandlage zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Bad Oldesloe heranwachsen. Dabei ist der Regional-Bahnhof Bad Oldesloe fußläufig erreichbar und die Erweiterung der Bahn-Linie S4 (Ost) aus Hamburg wird in den kommenden Jahren eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Hamburg ermöglichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
835.12 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
720.12 €
13,24 €/m²
Nebenkosten
115 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
2.160,36
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird zum 01.12.2024 frei.

Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Beachten Sie bitte, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder handelt, Originalfotos folgen noch.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kroll Immobilien Beratungs GmbH
Kroll Immobilien Beratungs GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 52, 23879 Mölln
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nancy GodeDein Kontakt
Online-ID: 2g6gj5r
Referenznummer: 69_2
Kroll Immobilien Beratungs GmbH
Frau Nancy Gode
Kroll Immobilien Beratungs GmbH