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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Einfamilienhaus zum Kauf
320919 €1.664 €/m²
5Zimmer
192,9 m²Wohnfläche

allkauf haus Südwest
Herr Patrick Reusch
allkauf haus Südwest
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Ihr Traum-Einfamilienhaus in Kleinich - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kleinich bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und individueller Gestaltungsfreiheit. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 192,91 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben sind die vier Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Ihnen höchsten Komfort im Alltag.

Das Besondere an diesem Haus ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und somit Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob Sie einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche oder gemütliche Rückzugsorte schaffen möchten - bei uns sind Sie der Architekt Ihres eigenen Zuhauses!
Die umweltfreundliche Bauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und schont gleichzeitig Ihr Portemonnaie. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung genießen Sie behagliche Wärme an kalten Tagen.

Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand für optimales Raumklima
- Echtholztreppe für einen eleganten Übergang zwischen den Etagen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizungsversorgung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luftverhältnisse
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - geprüfte schadstofffreie Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kleinich, Kleinich (54483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleinich ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage inmitten der Natur besticht. Hier leben Sie fernab vom hektischen Stadtleben, können aber dennoch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schnell erreichen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und familienfreundlichen Aktivitäten ein. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Ihnen eine hervorragende Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
320919 €
1.663,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.663,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
695 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.635 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus projektiert - das bedeutet maximale Flexibilität bei der Gestaltung! Wählen Sie aus unseren verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an. Mit dem Paket HEIMWERKER genießen Sie dabei nicht nur maximale Kosteneinsparungen, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Patrick ReuschDein Kontakt
Online-ID: 2hlr75d
Referenznummer: Prestige 2_BKS_02.01.2024
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