Einfamilienhaus zum Kauf 740.000 € 7 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Weisendorf Weisendorf 91085

Monat
7Zimmer
235 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

Joel Redberg

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Flair und naturnahem Ambiente

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Inmitten des charmanten Ortsteils Weisendorf präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1700 m² und bietet dabei höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Familien.

Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, bestehend aus insgesamt 7 Zimmern, darunter auch eine Einliegerwohnung, die dem Haus eine flexible Nutzungsoption verleiht. Insgesamt stehen 3 Bäder, jeweils mit Dusche und Toilette ausgestattet, zur Verfügung. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot, das sich ideal den Bedürfnissen einer Familie anpasst.

Das Haus verfügt über zwei Garagenparkplätze und zusätzlich zwei nicht gedeckte Außenparkplätze, die genügend Raum für den Fuhrpark bieten. Der liebevoll angelegte Garten und zwei Terrassen laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Südausrichtung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente im gesamten Wohnbereich. Gleichzeitig bieten drei Balkone einen idyllischen Ausblick über das umliegende Grün.

Ein besonderes Highlight stellt der vorhandene Teich dar, der dem Anwesen eine harmonische Atmosphäre verleiht. Die Immobilie ist kinderfreundlich gestaltet und bietet somit optimale Bedingungen für Familien.

Die Lage im begehrten Stadtteil Weisendorf rundet dieses Angebot ab. Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 175,3 kWh/(m²a) Heizöl, Bj. 1998

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Vielen Dank und beste Grüße
Joel Redberg - ImmoSky

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Weisendorf, Weisendorf (91085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich zentral an der Hauptstraße in Weisendorf und zeichnet sich durch eine optimale Erreichbarkeit aus. Trotz der zentralen Lage bietet das Anwesen dank seiner ausgedehnten Grundfläche eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Die Südausrichtung des Grundstücks ermöglicht nicht nur eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, sondern auch einen angenehmen Blick über die umliegende Umgebung von den vorhandenen Balkonen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

740000 €

3.148,94 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.148,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.707 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 1.100,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Joel RedbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8bp5w

Referenznummer: 6435695