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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
98000 €1.225 €/m²
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
287 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Gebels
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Garten und Erweiterungsmöglichkeiten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Weiskirchen präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das lichtdurchflutete Erdgeschoss, das einen einladenden Wohn- und Essbereich beherbergt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer, das mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Obergeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Diese Räume bieten viel Gestaltungsspielraum und ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der ausbaufähige Dachboden sowie die dazugehörige Scheune. Mit entsprechenden Umbaumaßnahmen kann die Wohnfläche auf insgesamt ca. 145 Quadratmeter erweitert werden, was zusätzlichen Wohnkomfort und Flexibilität ermöglicht.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Dieses Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen mit Ausbaupotenzial und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich ein schönes Zuhause in Weiskirchen zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rappweiler, Weiskirchen (66709)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Weiskirchen, einer charmanten Gemeinde im Saarland. Weiskirchen zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität aus. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen, bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.

Dank der guten Anbindung an die Autobahn sind auch die Städte Saarbrücken und Trier schnell zu erreichen, was Weiskirchen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz, Pellets

Preise

Kaufpreis
98000 €
1.225 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.225 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
596 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian GebelsDein Kontakt
Online-ID: 2fzv55t
Referenznummer: 44330104-068037
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Herr Fabian Gebels
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