Reihenmittelhaus zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Woltmershausen Bremen / Woltmershausen 28197

Monat
3Zimmer
50 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Herr Fabian Geukens

Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnen am Tabakquartier, kleines Reihenhaus!

Dieses charmante Immobilienangebot mit seiner ca.100 m² Grundstücksgröße befindet sich in einer von Reihenhäusern geprägten kleinen Siedlung, im südlichen Teil von Bremen. Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen. Über den gefliesten Eingangsbereich erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Küche und dem Zugang zur Terrasse mit dem kleinen Garten. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss, das mit Tageslicht versehende und hell geflieste Wannenbad. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Dieser ist mit zwei weiteren Räumen ausgestattet, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gut eignen. Zusätzlich befindet sich ein Gäste WC auf der Ebene. Die Erweiterung bzw. der An-und- Umbau des Hauses, um weitere Wohnfläche zu generieren, wäre möglich. Des weiteren können Sie die in der Mitte der Siedlung platzierten Grünfläche als Ort zum feiern oder einfach zum netten beisammen sein nutzen.
Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, an der Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Lage

Woltmershausen, Bremen / Woltmershausen (28197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Straße Wartumer Platz gehört zum Stadtteil Woltmershausen. In der Straße befinden sich ein Spielplatz und ein Kindergarten inklusive Hort für Grundschulkinder. Hier gibt es außerdem noch weitere Angebote für Kinder und Jugendliche. In der Nähe befindet sich der Junior Motor Park. Hier können Kinder spielerisch die Verkehrsregeln lernen oder Minigolf spielen. Die Nähe zur Grollander Ochtum und dem dazu gehörigen Naturgebiet, laden zu tollen Spaziergängen ein. Die Haltestelle Senator-Paulmann-Str. ist in 300 Metern erreicht. Hier hält die 63 in die Richtungen Hauptbahnhof und GVZ. Abends können Sie sich im Restaurant am Ende der Straße bekochen lassen und im Anschluss noch am Hakenburger See spazieren gehen. Alles in Allem ist es eine angenehme und ruhige Wohngegend und ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

3.380 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Höchster Wert in der Region

5.301 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuell ist dieses Immobilienangebot vermietet. Mieteinnahme 6.840 € p.a. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 3.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Röntgen-Str. 8, 28357 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian GeukensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a5au5r

Referenznummer: 419