Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €

Finanzierung ab 821 € / Monat

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6Zimmer

134 m²Wohnfläche

568 m²Grundstück

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Sulingen, Sulingen (27232)

In sehr zentraler guter Lage in Sulingen finden Sie diese tolle Doppelhaushälfte mit ganz besonderem Charme. Mit Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss steht einiges an Fläche zur Verfügung, wobei die Räume im Dachgeschoss aufgrund der Raumhöhe rechnerisch in der Nutzfläche zu finden sind. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich mit einem schönen Erkerausbau, eine geräumige Küche, Flur und Gäste-WC. Durch die Küche gelangt man auch in das Nebengebäude mit HWR/Heizungsraum und einem weiteren Abstellraum. Die Gaszentralheizung ist laut Energieausweis aus dem Jahr 2003 und wird durch Solarthermie unterstützt.
Im OG sind zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne vorhanden. Das zugehörige WC befindet sich hier in einem Extraraum. Auch in diesem Geschoss ist ein kleiner Abstellraum vorhanden.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und hat zwei Zimmer mit Dachgauben. Von dort aus erreichen Sie auch den nicht ausgebauten Bodenraum.
Weitere Stellfläche gibt es im Teilkeller.
Zwei Garagen und ein schön angelegter Vorgarten sowie ein ruhiger Garten hinter dem Haus runden dieses tolle Angebot ab.

Das Mittelzentrum Sulingen liegt ca. 50 km südlich von Bremen und ca. 45 km nördlich von Minden und umfasst mit den angeschlossenen Ortsteilen zurzeit ca. 13.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Kaufhäusern, SB-Märkten und Fachgeschäften. Mehrere niedergelassene Ärzte, Fachärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sichern die medizinische Versorgung, und das Bildungswesen umfasst sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist durch B 61 und B 214 und den zentralen Busbahnhof gegeben. Auch für das leibliche und seelische Wohl ist gut gesorgt. Es gibt verschiedene Restaurants, die neben der deutschen Küche auch internationale Spezialitäten anbieten. Ein Kino mit aktuellen Bundesstarts, ein Theater und der Kulturverein sorgen für Unterhaltung, während die Sportbegeisterten mit dem gut ausgebauten Sportpark, den Sportvereinen und Fitnessstudios, mehreren Tennisplätzen und einem Hallen- und Freibad auf ihre Kosten kommen. Die Lange Straße lädt auch sonn- und feiertags mit ihren Schaufenstern, Cafés und Eisdielen zum Flanieren ein und beheimatet die vielfältigen Veranstaltungen wie den Wochenmarkt, den Weihnachtsmarkt und das Frühlings- und Herbstfest.
Nähere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Initiative Sulingen e. V. unter www.initiative-sulingen.de.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003