Einfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €6.047 €/m²

Finanzierung ab 3740 €/Monat

---

5Zimmer

148 m²Wohnfläche

705 m²Grundstück

---

Wustrow (18347)

---

BITTE INFORMIEREN SIE SICH ÜBER DIE VERFÜGBARKEIT DER IMMOBILIE AUF UNSERER HOMEPAGE.

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus.

Das Wohnhaus liegt auf einem Eigentumsgrundstück in einem sehr ruhigen Wohngebiet, abseits der touristisch genutzten Straßen und Wege, in einer kurzen Sackgasse. Wenige Fußminuten führen zum Strand, an die Steilküste oder zu den Geschäften in Wustrows Ortszentrum.

Das Haus wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet, ist nicht unterkellert und enthält zwei Vollgeschosse. In den Jahren 2013 und 2014 wurden eine energetische Ertüchtigung und umfangreiche Sanierung unter der Aufsicht eines erfahrenen Bauingenieurs durchgeführt. Im Erdgeschoss erfolgte ein komplett neuer Fußbodenaufbau, teils mit Fußbodenheizung. Die Fassaden und Sockelbereiche wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem bekleidet sowie die Elektro- und die Heizungsanlage erneuert. Ebenso wurden alle Fenster, Türen und Wandbekleidungen erneuert. Für die Wohlfühlatmosphäre sorgt der Kamin im Wohnzimmer und für die Tiefenentspannung ein moderner Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool.

Auf der Südseite des Hauses bietet die große Dachterrasse ausreichend Platz zum Sonnenbaden und für Grillabende. Sie wird vom Wohnzimmer betreten und ist mit einem Geländer aus satiniertem Sicherheitsglas diskret umwehrt. Eine große Markise schützt sie vor Regen. Zudem gibt es auf der Außenanlage eine große Terrasse mit einem Zugang zur Küche sowie eine kleine Terrasse am Wellnessbereich, der einen separaten Ausgang zur Außenanlage hat.

Im Garten ist ein Kinder-Spielgerüst mit Schaukel und Rutsche, sowie ein Holzschuppen zum Abstellen und Lagern von Gartenmöbeln, Fahrrädern und Spielgeräten vorhanden.

Ankommen, Einziehen, Ruhe und Wohnkomfort genießen!

Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreue Visualisierungen. Das Wohnhaus wird möbliert entsprechend der Inventarliste verkauft.

Nach Absprache ist die Immobilie bezugsfrei.

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.

Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie.

Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden.

Ihr Team von reiser immobilien