Wohnung zum Kauf provisionsfrei 989.000 € 5 Zimmer 132,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bonner Talviertel Bonn 53115

Monat
5Zimmer
132,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Firma Service-Nummer

S Immobilienpartner GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

CONSTANCE: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Willkommen im Constance - Ihrem neuen Zuhause voller Leben und Harmonie

Das Neubauprojekt Constance vereint modernes Design mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Schon beim Betreten der einzelnen Häuser empfangen Sie einladende Eingangsbereiche, die mit hochwertigen Materialien und zeitloser Eleganz überzeugen.
Die Eigentumswohnungen bieten Ihnen genau das, was ein Zuhause ausmacht: Platz für Ihre individuellen Wünsche. Mit Wohnflächen von ca. 82 m² bis ca. 165 m² und clever durchdachten Grundrissen finden Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder einen Garten - ideale Orte, um die Seele baumeln zu lassen.
Das Herzstück von CONSTANCE ist der aufwendig begrünte Innenhof, der sich zur Poppelsdorfer Allee öffnet. Ein Ort, an dem Sie Ruhe genießen und gleichzeitig Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden können. Ob bei einem Plausch mit Nachbarn oder einem entspannten Moment auf einer Bank - der Innenhof schafft Begegnungen und Verbindungen. Beleuchtet und sicher gestaltet, ist er ein Ort, an dem Sie sich jederzeit willkommen fühlen. Fahrräder können bequem oberirdisch und in der Tiefgarage abgestellt werden.
Ob als Single, Paar oder Familie - im CONSTANCE finden Sie nicht nur vier Wände, sondern einen Lebensraum, der Sie inspiriert und erfüllt. Ein Zuhause, das Ästhetik, Komfort und Gemeinschaft auf einzigartige Weise vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2024
Personenaufzug
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bonner Talviertel, Bonn (53115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Flair der Bonner Südstadt erfahren - Die malerische Allee mit ihren Kastanienbäumen und die charmanten Fassaden der Gründerzeithäuser nehmen mich jeden Morgen in Empfang, wenn ich meine neue Wohnung an der Poppelsdorfer Allee verlasse. Mein Lieblingscafé liegt gleich um die Ecke. Hier schaue ich kurz vorbei und genieße ein frisches Croissant und dazu einen heißen Espresso. Die Atmosphäre des Cafés weckt bei mir jedes Mal Erinnerungen an meine Zeit in Paris. Gleiches gilt für die kleinen Boutiquen hier im Viertel, in denen ich immer wieder etwas Neues finde. Um zum Poppelsdorfer Schloss oder zum Rheinufer zu gelangen, ist es von meiner Wohnung aus ebenfalls ein entspannter Spaziergang.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

989000 €

7.481 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0 % inkl. MwSt.

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7.481 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.497 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.181 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Befeuerung_alt: Fernwärme
Heizmedium: Fußboden

Die Wohnungen sind fertiggestellt und stehen zur Besichtigung bereit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0228 9090-510. Stichworte vermietbare Fläche: 132,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

S Immobilienpartner GmbHGewerblicher Anbieter

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

Partnerschaft

Firma Service-NummerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ff2p5q

Referenznummer: 69616