Wohnung zum Kauf 492.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Werderau Nürnberg 90441

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Simon Meissner

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Balkon im 1.OG

Exklusive 4-Zimmerwohnung mit Balkon im 1.OG

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum Nürnbergs bietet modernen Wohnkomfort und ist perfekt für Familien. Die 2019 kernsanierte Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien und Fliegengittern sowie eine durchgehende Fußbodenheizung. Ein Highlight ist die Natursteinwand im Wohnzimmer, die bei Sonneneinstrahlung edel schimmert und eine besondere Atmosphäre schafft. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten kann nach Rücksprache übernommen werden. Auch weitere Möbel sind unter Absprache zu haben.

Praktische Details wie ein kleiner Abstell- und Technikraum ergänzen die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet.

Hier erwartet Sie eine moderne, zentral gelegene Wohnung mit luxuriöser Ausstattung.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "B" 51,8 kWh/(m2.a), Erdgas Bj.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Werderau, Nürnberg (90441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Nopitschstraße zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen aus, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

492000 €

5.788,24 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.788,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Simon MeissnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv795t

Referenznummer: 6427108