Wohnung zur Miete 950 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Lessingstr. 19, RG, 1OGR Südstadt 31 Fürth 90763

Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Reiner König

Constructiv Immobilien Management

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ab 01.02.25: Sanierte Altbau-4-Zimmer-Wohnung, zentrumsnah verkehrsgünstig gelegen und trotzdem ruhig

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus ist denkmalgeschützt und besteht aus einem Vorder- und einem Rückgebäude, liegt im Zentrum der Stadt und ist dennoch sehr ruhig. Vor allem im Rückgebäude sind alle Geräusche der Stadt nicht mehr wahrnehmbar, auch nicht die des nahe gelegenen Bahnhofs. Das Haus wurde in mehreren Schritten renoviert und verfügt über alle modernen Standards. Die Beheizung dieser erst vor wenigen Jahren topsanierten Wohnung im RG, 1.OGR, erfolgt über eine Gaszentalheizung. Raumaufteilung Von den vier Zimmern der Wohnung sind zwei Durchgangszimmer, können aber sehr gut als Arbeits- oder auch als Kinderzimmer genutzt werden. Kinder sind im Haus ebenso wie Haustiere willkommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

Lage

Lessingstr. 19, RG, 1OGR, Südstadt 31, Fürth (90763)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Mehrfamilienwohnhaus liegt in einer ruhigen Straße in zweiter Reihe direkt hinter dem Hauptbahnhof in Fürth und ist somit ideal geeignet für Pendler, die mit öffenttlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit ins Umland oder zu Fuß an Ihren Arbeitsplatz im Stadtzentrum müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905/2017
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1250 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

950 €

12,67 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

200 €

Kaution

drei Kaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Constructiv Immobilien ManagementGewerblicher Anbieter

Am Werkkanal 5, 96047 Bamberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reiner KönigDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzde5g