Wohnung zur Miete 680 € 2 Zimmer 62,1 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Aulendorf Aulendorf 88326

Wohnung zur Miete
680 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
62,1 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Antonia Reile

VIR Oberschwaben KG

Ansprechende 2-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger, sonniger Wohnlage von Aulendorf

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,07 m² bietet die Wohnung modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang, der Privatsphäre gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist die dazugehörige Terrasse mit direktem Zugang zu einem kleinen Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht ausgewiesen ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während die Ausrichtung es ermöglicht, Sonnenlicht bis in die späten Abendstunden zu erleben.
Der geräumige Wohn- und Essbereich ist mit einer neuwertigen, offenen Küche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das helle und gut geschnittene Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das durchdachte Raumangebot. Die Wohnung ist mit einer Kombination aus Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die perfekt mit der in allen Räumen vorhandenen Fußbodenheizung harmonieren und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Dank ihrer Größe und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage im Angebot enthalten. Im Untergeschoss des Hauses stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird ab dem 01.04.2025 frei. Für weitere Informationen oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
Terrasse

Lage

Aulendorf, Aulendorf (88326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Wohnlage in Aulendorf, die ideal für alle ist, die eine Kombination aus Erholung und hervorragender Infrastruktur schätzen. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Aulendorf, wo Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen können. Direkt in der Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Banken und weitere Geschäfte. Besonders charmant ist der Aulendorfer Wochenmarkt, der jeden Donnerstag stattfindet und frische regionale Produkte sowie ein lebendiges Markttreiben bietet - ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung ist ein großer Vorteil dieser Lage. Der Bahnhof von Aulendorf dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Darüber hinaus ist die Wohnung durch die Nähe zur B30 hervorragend an das öffentliche Straßennetz angebunden. Diese Verbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Ravensburg oder Biberach. Dank der zentralen, aber ruhigen Lage ist die Wohnung ideal für all jene, die kurze Wege und eine gute Anbindung in einer entspannten Umgebung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

940 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

680 €

10,96 €/m²

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

1.800,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 680,00 EUR
TG-Stellplatz: 40,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 220,00 EUR
------------------------------------------------------------
Bruttowarmmiete: 940,00 EUR Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VIR Oberschwaben KGGewerblicher Anbieter

Kornhausstraße 1, 88326 Aulendorf

Partnerschaft

Frau Antonia ReileDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h42n5j

Referenznummer: 250519