Einfamilienhaus zum Kauf 167.000 € 7 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 1.175 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Untergröningen Abtsgmünd 73453

Monat
7Zimmer
102 m²Wohnfläche
1.175 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Edmund Wagenblast

Wagenblast - Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

interessante ALTHAUS-Kaufgelegenheit mit variablen und individuellen Umbau-Möglichkeiten

Objektbeschreibung Dieses Haus aus dem Baujahr 1967 bietet eine einmalige Gelegenheit für " SELBST-RENOVIERER ", handwerklich Begabte und SELBER-MACHER, die ein echtes Schnäppchen in idyllischer Lage suchen. Das Objekt erfordert eine umfassende Renovierung nach umfangreicher Entrümpelung! Diese Herausforderung bietet jedoch auch eine besondere Chance, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die malerische Umgebung und die ruhige Nachbarschaft machen es zudem zum idealen Rückzugsort. Mit seinem einzigartigen Grundstück bietet das Haus kreative Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – hier sind der Fantasie kaum Grenzen gesetzt.

Besonders praktisch ist die frisch renovierte Garage, die auf einem eigenen Flurstück steht und im Preis inbegriffen ist. Auf Wunsch kann das Haus auch ohne die Garage erworben werden. Raumaufteilung Auf großzügigen 102 m² pro Etage bietet dieses Haus insgesamt sieben Räume, die sich perfekt an individuelle Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als gemütliche Rückzugsorte, kreative Arbeitsbereiche oder offene Wohnflächen – hier kann jede Ecke nach eigenem Geschmack umgestaltet werden. Die Grundrisse laden dazu ein, die Raumaufteilung neu zu gestalten und den Wohnkomfort optimal auszuschöpfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
2 Geschosse
Kein Keller
Fenster: Holz

Lage

Untergröningen, Abtsgmünd (73453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eingebettet in eine malerische Umgebung mit NATUR PUR bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Direkt am malerischen Kocher gelegen sowie ohne direkter Nachbarschaft sorgt für eine ruhige, ungestörte Wohnatmosphäre, die Entspannung und Privatsphäre garantiert.

Nur wenige Minuten entfernt laden der idyllische Götzenbachsee und die beeindruckende Burg Kransberg zu erholsamen Spaziergängen und unvergesslichen Ausflügen ein, bei denen Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können.
Untergröningen bietet naheliegend eine gute INFRASTRUKTUR mit Kindergarten und Grundschule, was das Objekt auch für Familien interessant macht. Diese Lage verbindet die Vorzüge der naturnahen Ruhe mit einer soliden Grundversorgung – ideal für alle, die einen Rückzugsort in malerischer Umgebung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

167000 €

1.637,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nur nach Terminvereinbarung mit dem Makler Edmund Wagenblast,
Tel: 0172-8486278 oder 07171-43757.

Bitte bei Anfragen Ihre nachvollziehbare Adresse mit Tel.: Nummer angeben. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Anbieter der Immobilie

Wagenblast - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkachstr. 24, 73529 Schwäbisch Gmünd

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ghae5l