Villa zur Versteigerung

700000 €700.000 €

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1.300 m²Wohnfläche

4.000 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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casciana terme lari (56035)

Objektbeschreibung Beste Investitionsmöglichkeit!
Die Villa ist bis auf einen Seitenflügel perfekt nach schweizer Standart ausgebaut und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Der Preis ist sensationell.

Im Verkauf steht die beeindruckende Hauptvilla eines gemütlichen Dorfes in der Provinz Pisa. In der Villa befinden sich 8 eigenständige, äußerst attraktive und abgeschlossene Apartments unterschiedlicher Größe. Die Wohnungen sind gut isoliert und gut geschnitten. Die Villa verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen Billardraum, einen Salon und eine kleine freskenverzierte Kirche/ Hauskapelle. Ein imposantes Treppenhaus erschließt die Wohnungen im 1. und 2. Stock. Im Rohbau, aber einfach fertig zu stellen, befinden sich der ehemalige Weinkeller, ein angedachter Seminarraum/ Gemeinschaftsküche/ Wellnessraum. Die Villa wurde nach Schweizer Qualitätsansprüchen absolut hochwertig ausgebaut. Das Anwesen ist von einem schönen Park umgeben, in dem sich das Nebengebäude mit einem derzeit nicht genutzten Restaurant und einer Verwalterwohnung darüber befindet. Auch ein Pool 6 x 15 m hätte im Park Platz, der neu und den heutigen Standards entsprechend errichtet werden soll.

Die ursprüngliche Form der Villa geht auf das Jahr 1500 zurück. Um 1800 wurde sie in ihre heutige Form gebracht, die letzte Renovierung dauerte zehn Jahre und wurde 2004 abgeschlossen. Bei dieser Maßnahme wurden beide Gebäude modernisiert. Alle Böden wurden in den Wänden verankert und anschließend mit Stahlbeton vergossen. Der gesamte Strom (mit Sat-TV und internem Telefon), die Gasheizung und die Sanitäranlagen sind aus dieser Zeit und zertifiziert. Als Bezugsmaterialien wurden Marmor, Cotto/ Terrakotta, Parkett und Graniglia für die Böden und weiße Marmorfliesen in den Badezimmern verwendet.
Da der Katasterwert einiges höher ist, ist mit hohem Steuern beim Kauf zu rechnen.
Energieklasse C
Baubetreuung kann von uns komplett übernommen werden
+ 2 Vorteile dazu
Begleitung auf deutsch bis das richtige Domizil gefunden ist und natürlich bis zum Vertrag, durch mich, vor Ort.
Anschluss an ein Netz aus netten Menschen gewünscht? Gern!:
https://www.immobilientoskana.com/Projekt-Leben-mit-Freunden-in-der-Toskana.htm
UND: Schreiben Sie mir auch gern was Sie genau suchen, ich suche dann ganz speziell für Sie! Herzliche Grüße, Kristina Schmidt 0039.3284844702 (WhatsApp)






Raumaufteilung Bitte Pläne anfordern

Im Dorf (500 Einwohner) finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Post, Bank, Lebensmittelladen, eine sehr gute Pizzeria, eine Bar/ Café, einen Friseur und ein kleines Theater. Es gibt eine große Kirche, einen Imker und eine Ölmühle. Das Dorf ist von grünen Hügeln umgeben, die von Weinbergen und Olivenhainen durchzogen sind, mit einer unberührten Natur, die endlose Möglichkeiten für lange Spaziergänge bietet. In der Nähe befindet sich Casciana Terme mit Thermalbad mit hervorragenden regenerativen Eigenschaften. Ebenfalls 3 km entfernt ist das mittelalterliche Dörfchen Lari mit Castello und der kleinen berühmten Nudelfabrik Martelli.
Das Anwesen liegt 200 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen spektakulären Blick von den Apuanischen Alpen bis zum Meer, in den schönen Park und auf die Piazza des Dorfes. Casciana Terme und Lari sind leicht mit dem Zug (Pontedera 20 km), mit dem Flugzeug (Pisa 30km, Florenz 70 km) und mit dem Auto (Autobahn FI/PI/LI 12km) zu erreichen. Für Ausflüge ist der Ort strategisch wichtig, da er sich in der Mitte zwischen Florenz (ca. 70 km), Siena (ca. 85 km), San Gimignano (ca. 65 km), Volterra (ca. 45 km), Cecina (ca. 50 km), der tyrrhenischen Küste (30 km), Livorno (30 km) und der Versilia (45 km) befindet. Es ist eine Weingegend und kulinarisch sehr interessant.
Energieklasse G, Ausbauhillfe zugesichert

Besichtigungstermine Jederzeit nach Voranmeldung! Kontaktieren Sie mich bitte gern per whatsapp unter 0039.3284844702 Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung