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Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 7 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 847 m²<br/>Grundstück Allmannsweier Schwanau 77963
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Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 7 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 847 m²<br/>Grundstück Allmannsweier Schwanau 77963
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Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €3.056 €/m²
Finanzierung ab 2032 €/Monat
7Zimmer
162 m²Wohnfläche
847 m²Grundstück

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Herr Klaus-Peter Obert
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Großzügiges Wohnhaus auf schönem Grundstück in Schwanau-Allmannsweier

Insgesamt ca 162 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer und zwei Etagen.

EG: Küche, Flur und Diele, Bad, sep. WC, zwei Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.

DG: Flur, Bad, drei Zimmer, weiteres großes Zimmer (über dem Anbau Heizraum und Garage im EG ) mit Zugang zum Balkon

KG: das ursprüngliche Haus aus 1964 ist unterkellert mit zwei Kellerräumen und der Waschküche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pool

* Kachelofen
* Doppelgarage zzgl. 2 Stellplätze
* Pool
* teilunterkellert

Lage

Allmannsweier, Schwanau (77963)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Riedgemeinde Schwanau mit ihren Ortsteilen Allmannsweier, Nonnenweier, Ottenheim und Wittenweier (6.685 Einwohner) liegt zwischen Rhein und Schwarzwald direkt an der Grenze zu Frankreich.
Allmannsweier - Das Tor zu Schwanau: Wer von der Autobahn A5 kommend anreist, gelangt zuerst nach Allmannsweier. In dem Ortsteil von Schwanau leben heute rund 1.650 Menschen. Die verkehrsgünstige Lage, die vielen Fachwerkhäuser im Ort und die gute Infrastruktur mit Schule und Kindergarten machen den Ort zu einem beliebten Wohnort in der Ortenau.
Ein weit verzweigtes Wegenetz entlang des Rheindammes ist ideal zum Wandern oder Radfahren. Der vorhandene Rheinübergang lädt ein zu Ausflügen ins benachbarte Elsass. Freiburg und Straßburg sind nicht weit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
495000 €
3.055,56 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.055,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.294 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.115 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.volksbank-lahr.de/service/rechtliche-hinweise/impressum.landingpage.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Lahr eG
Volksbank Lahr eGGewerblicher Anbieter
Schillerstr. 22, 77933 Lahr
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus-Peter Obert
Herr Klaus-Peter ObertDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gdaw5v
Referenznummer: 0170
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